大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常熟二手房网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍常熟二手房网的解答，让我们一起看看吧。
苏州常熟买二手房需要交什么税？
买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带***、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
在常熟市买的二手房，水，电卡去哪儿过户？需要带什么证件？
水电气卡需要去过户，下面是过户办法；
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带***/存折，不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。
2.电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。
不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。
3.暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的***复印件。
问一下大家，我在常熟买二手房，中介说把首付的钱直接给房东，不需要经过房管局的托管账户？
一这是你们买卖双方自愿达成一致的结果，有的房东愿意资金托管，有的不愿意二并不是所有的地方房产交易都要把首付款做资金托管的三跟房东协商吧，他不同意资金托管，你只能妥协四没什么风险，在大城市，几百万甚至上千万的首付都是打给房东的五即使出现意外，还有法律呢
到此，以上就是小编对于常熟二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于常熟二手房网的3点解答对大家有用。
