大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房帮人买有什么坑的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房帮人买有什么坑的解答，让我们一起看看吧。
法拍房能买吗？风险在哪里？160万的房子50万的物业费？
详细调查，确保所选房源没有隐藏风险，提前计算好包括税费等额外费用成本
重中之重，法拍房踩坑的90%是因为这一步没做好。调查内容包括以下几点：
1、拍卖原因，是断供还是其他贷款，是否涉及刑事案件，是否凶宅；
5、土地性质：是划拔还是出让，涉及税费
6、建筑年代：25年以上无法***，深圳2000年之前的房产无法***。
7、房屋产权栏，如果是空白，或是预 ，就有可能没有产证，不能***，办手续也会比较慢
答案1：法拍房可以买。
答案2：风险在于买卖不破租赁，需要实地看房，看清楚是否有人在居住，遇到赖着不走的人，***也很难办。
答案3：50万的物业费指的是什么，目前没有看到相应的依据，需要结合具体情况分析。
请问在成都买法拍房靠谱吗？
成都的法拍房源有上千套，既然是查封拍卖的那绝大多数多多少少都是有一定问题存在的，所以不建议个人去私***买法拍房，除非自己有专业的评估风险能力。那买法拍房的人也比较多，而且在成都法拍房也是不限购的，不需要购房资格和户口、社保，随着成都产业链、经济发展成为新一线城市，越来越多的人想安家在成都，包括投资的很多也会选择在成都，因为成都有好的教育***、好的医疗医院也在这边，但是比起北上广的房价，那成都的房价就是最好的选择城市。所以没有这边购房资格的朋友可以考虑法拍房购房安家，通过法拍渠道买房的人有遇到风险的，也有很多人是拿到房产证入住了的，但前提是要找专业辅拍机构为你评估房屋风险，做房屋尽职调查、规避风险！（有任何问题可以私信我）
首先得承认，法拍房的起拍价很有优势！至于最终如何，还得看成交价。法拍房有几点要提前注意了解清楚，是否存在抵押，是否允许***，房屋位置，构建年限，是否有物业水电等等欠费，有些虽然是小数目，但最终都要纳入成本。有什么需要进一步了解，可拨打拍卖方电话咨询
本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得购买，价格非常低。
打个比方，牧马山有一套别墅，400多平，有两个车位总价180万，而且却流拍了，第二次价格更低，降了大概好像是十五万。至于为什么这样了？大概那个时间在网上的法拍房，刚刚兴起，大家还不是很相信。我在2017年年初的时候淘宝买了一套房子，当时家里面的人都以为我在网上被人骗了。当时我竞拍的时候只有一个人给我竞拍，他出一次价，我出一次价，然后我这个房子就买下来了。
到2017年十月的时候，然后我就发现周围有不少的朋友在关注法拍房，那个价格会从起拍价被炒得很高，然后我看了几个房子，竞拍次数都是好几十次升职的是上百次。
到了2018年，我看了一套成都三圈层的房子，最后[_a***_]的价格跟一个月以后开发商开出的价格几乎是一样的。
所以说时事造就英雄，任何事情都只有顺势而为，现在在价格上可能捡漏的概率不是很大，但是我们可以持续关注，找到能够抓住机会的那一天。
不过，成都的法拍房不受限购的影响，也就是说，没有成都的购房资格，也能买这些房子。
首先先说结果，这个是靠谱的。
为什么起拍价会便宜很多呢？首先，法拍房的估值就会比一般的便宜，一般市场价的7到8折都是很正常的。第二一点，比如说法拍房是一月份进行的估值，到了五月份开始拍卖，房价已经上涨了。
但是还是要提前做好风险识别。
本人购买拍卖房的经历来看你主要注意以下四点就可以了。
到此，以上就是小编对于法拍房帮人买有什么坑的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房帮人买有什么坑的2点解答对大家有用。
