大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆最好的小区房型的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆最好的小区房型的解答，让我们一起看看吧。
重庆渝北区买房哪里好？
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
现在在重庆买小3房哪个盘好一点？
重庆最近几年，二房改为三房的户型很多，开发商在户型设计的时候，就是把一个房间设计成一个储藏室外加一个阳台的形式，这个储藏室有堵墙，你把这墙取消不用，这个储藏室和设计的阳台就成了一个房间了。
那在重庆有哪些房子是这种户型的呢？在这里我给大家推荐几个在售的楼盘，供你在选购的时候做一个参考。
这个楼盘就是以小户型为主的楼盘，目前在销售的户型面积是：
套内面积面积56.7平米的小二房；套内面积67.2平米的正规二房；套内面积面积73.9平米的正规二房；套内面积面积87.28平米的小三房；套内面积面积88.41平米的小三房；套内面积面积102.25平米的正规三房。
项目配套：
公交路线是自由港湾站、SM广场，公交线路分别有815 、121、205、605、815、881、T112等；
轻轨5、6号线：大石坝、大龙山。
医疗配套:重庆三博江陵医院、第二人名医院、冉家坝医院等
周边简介：
2022年如果买房的话，二手房好，还是新房好？
2022年买房子，不管买是二手房，还是买新房，适合自己的就是好房子。
其一，买二手房最大好处，不用担心烂尾。二手房看得见摸得着，所处地段、户型结构、房屋质量，周边环境等情况一目了然，清清楚楚明明白白的。
相比之下，新房需要等待，买的是图纸，建设好需要二三年，不可预知的事情很多。
其二，二手房可以直接入住，解决急需。如果买二手房，简单收拾一下就可以入住。而新房装修是个大工程，还要晾味道，等待时间会很久。
其三，买二手房交易会涉及许多税，一手房一般只有契税。二手房交易，情况比较复杂，不仅有契税，还会有营业税、个税等，一般都是买房人承担，还要[_a***_]也不低。
相比之下，一手房就比较简单，房价加契税。
两者各有利弊，看个人情况，下面是我整理的新房和二手房的优缺点:可以参考一下
新房的优缺点
1、优点：
(1)社区设计更合理：新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好，舒适度较高。
(2)户型设计合理：新房的户型设计一般更加科学实用，更符合现代人的居住理念，居住体验感更好。
(3)流程简单：因为只要选择购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委托开发商办理。主要需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同这几件事。
(4)选择余地大：如果选择购买新房的话，可供选择的余地是非常大的，因为在一个城市中有很多楼盘，而在一个楼盘中，也有很多的楼栋、楼层供大家选择。
2、缺点：
(1)配套不全：现在的新房大多位于郊区，位置较为偏远，周边的商业配套、交通配套和学校配套等都是待建或者待定的，未来发展成熟可能需要一段时间，如果在配套不全的时候入住的话，会给生活带来不便。
(2)交房时间长：新房大多都是期房，一般交房时间在2-3年，等待时间较长，这期间存在很多不确定的因素，比如规划变更、延期交房、楼盘烂尾等等。
如果有这种房子，位置好，学区房，房龄10年以内，可以去买。
这种房子不多，未来升值的也会更快。
至于新房，也最好是现房，不要想着捡漏，机会不多。
现在买房，快狠准。如果真的考虑不清楚，那就等，你也不吃亏。
最怕的就是脑袋瓜发热去买房。
谢邀，我是一个从业了16年的胖子，买房关注我，路上忧愁！
先说结论，二手房和新房各有优劣，二手房配套成熟、交通便利，可以即刻入住，短期有变现的能力，但是楼龄相对较老，有指导价的城市贷款成数不足。新房配套暂时差一点，一般要2-3年才能入住，但是楼龄新，***成数充足，如果是一二手倒挂的城市，买新房肯定更划算。所以到底2022年买新房还是买二手房，主要看你自己的需求了。
如果是在二手房出台指导价，且二手房贷款额度按照指导价来审批的话（比如深圳），那自然是买新房更好。
如果是买了房立马要读书，或者立马要结婚啥的，必须尽快入住的话，那就是买二手房好。
如果在意楼龄的新旧，那就买新房，当然次新房也不是不可以，主要还是看个人喜好。
如果更看重周边配套的成熟程度，比如地铁，比如大型商业综合体啥的，那就还是二手房好。
以现在我们县城均价8000左右，***如买一套100平方的房子，新房总价在80万左右三成首付，有20多万就可以下手。如果买性价比差不多的二手房，总价需要在100万上下，首付要在30万以上。那就看你手里的资金情况。这个时候，就要从根本上去节省，非特殊情况下，二手房要比新房便宜一点。
因此，从我做房产中介的经历来看，我们年轻人买房不要只盯着新房，多去看看二手房也未尝不可，受持续疫情影响，现在二手房市场下降得比较厉害，说不定能买到不错的房子。不管怎样，期房不能买，不确定因素太多。
请问大家，目前重庆在售的现房有哪些楼盘，有推荐的吗？
你好，我是蒲蒲。
我去年在重庆的中央公园（中央公园西站）买了一套房子。中央公园属于渝北区，距离机场和重庆北比较近。我本来在成都是有一套小户型的，但是户型比较小不能上户口 ，孩子读书比较老火。而且我们小区周边的公立学校不咋好，私立学校好但是一个是要考试二是学费比较高。当时就是为了孩子读书选着去重庆买房。因为一个朋友千年在渝北区买了一套，她的孩子就读“巴蜀小学”，她带我们了解了中央公园的情况，我和我老公都看上了中央公园（开始我老公本来是不能不想在重庆买的，主要是对重庆不熟悉）。五月去重庆耍了几天，八月份看上了一个楼盘当时就果断的买了（学区房：，小学巴蜀小学，初中是数据谷中学也就是重庆八中办的），虽然今年房价大降价我还是不后悔的。好地段等想大跳水的降价不大可能，而且我们楼盘好像快买完了吧。
重庆发展是一路向北，发展一江两岸和发展两江新区。你买房首先看自己的需求在看买哪个方向，像我一个在巴南区的朋友，他是公务员，他如果再买基本上不会出重庆的南边，不然上班就太远了。如果你是外地的，那就真的要好好考察，买房不是小事。中央公园现在配套很好 相对的价格也很高，我个人建议你如果买还是可以多看看北边，西边的高永大学城太偏了，距离机场和火车站太远，地铁也不是很便利。巴南大渡口也很偏，企业比较少，以后上班找工作比较老火。沙坪坝是老城区，新开发的就是大学城，不过沙坪坝老城区的学校好（重庆二手房要过户五年才有学位）。
如果你是外地的可以先下载一个看房app，自己先网上看看楼盘的地段和位置，先有一个认知了解。也可多加几个售楼人员的微信，这样子他朋友圈发的房源你都可以看到。
到此，以上就是小编对于重庆最好的小区房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆最好的小区房型的4点解答对大家有用。
