大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房怎样查询是否唯一的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房怎样查询是否唯一的解答，让我们一起看看吧。
法拍房如何出具满五唯一证明？
满五唯一需要提供***(夫妻双方)、暂住证(外地人口);户口本(夫妻双方);婚姻证明配偶属、共有人同意出售证明;房屋产权证;出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。些证件证明你五年内只有一套住房。
到房产所在地所属区的房产交易中心办事大厅申请司法拍卖过户时交。 满五指房产证（非继承的房产证）出证日期起到申请过户的日期止，这段时间是不是满五年。 唯一指是业主名下的唯一住宅房产。 满五唯一是全国的政策，不是个别省的。个人意见
法拍房配偶的一半怎么怎么得到？
一半产权房法院直接走正常的拍卖程序拍卖即可，流程是***发布拍卖公告-竞拍人竞拍-竞拍变卖-所属权过户。不过需要注意的是，这类房子是比较便宜的，因为竞买人成功拍下，只能获得该房屋一半的产。同时在办理过户手续时过程相较而言也会比较麻烦，需要另一半产权所有人的配合。
可以向人民法院申请分得拍卖价款一半，也可以参与竞拍成功后支付一半购房款。债务为一方债务，房产为夫妻共同财产。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，人民***拍卖被执行人房产，妻子可以向人民***申请分得拍卖房屋所得价款一半，也可以参与竞拍成功后，支付一半购房款。
天猫法拍房怎么点进去？
2.然后，在阿里拍卖的界面点击选择房产。
3.最后，在房产的界面点击法拍房，尽快进入淘宝法拍房网。
在淘宝买法拍房请注意：1、淘宝房产拍卖一般是司法拍卖，即是指人民***在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。2、根据相关法律规定，司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10％，其中卖方需要缴纳税费有：个人所得税3％（房产证大于5年的唯一住宅免交）、营业税5．5％（房产证大于2年的免交），买方需缴纳税费有：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。3、如果房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。
不动产法拍房资金到位后[_a***_]时候出资金分配书？
在买受人将购房款打给***后，***会联系其有分配资格的债权人，通知执行款到位，有几种情况会影响时间：
1.银行是第一顺位分配方，如果拍卖款还不够银行的债权金额，一般情况下，银行不会短期内同意解压，虽然***有强制解压的权利，其周期往往需要两三个月甚至有半年才同意解压
2.被执行人是唯一住房，需要预留3-8年的住房补贴，补贴款是从执行款里扣除。
在执行款分配不能达到各方面平衡的情况下，是没有那么快各方签字的，只有签字后***才会出执行款分配书。
法拍房的费用明细计算？
法拍房的费用一般由以下几个部分组成:成交价、评估费用、过户费、拍卖行收取的费用、以及房屋所欠水电费、电话费、有线电视费、物管费等等。一般拍卖公告中有明确提示戓说明。
一、买方应缴纳税费：
1、根据规定：
⑴住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3%的契税（若是买方唯一一套房，按1%收取）；
⑵面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税；
⑶面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3%的契税。
到此，以上就是小编对于法拍房怎样查询是否唯一的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房怎样查询是否唯一的5点解答对大家有用。
