大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州法拍房拍卖价格走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州法拍房拍卖价格走势的解答，让我们一起看看吧。
杭州法拍房过户流程及费用？
杭州法拍房过户流程分为以下几个步骤：
5.过户完成后，买方领取房屋证书和产权证。费用包括过户税费、过户手续费、产权登记费等，具体费用根据房屋交易价格而定，一般在房屋总价的1-3%之间。
杭州法拍房过户流程如下：
接受拍卖委托：委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、***等相关房产证明文件。
拍卖房产标的的调查确认：拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时还必须对房产进行现场勘查。
接受委托、签订委托、拍卖合同书：经调查确认后，拍卖行认为符合拍卖委托条件的，与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖必须符合《拍卖法》的要求。委托拍卖合同中要对拍卖房地产的情况、拍卖费用、拍卖方式和期限、违约责任等加以明确。
房地产拍卖底价的确定：拍卖行对房地产市场进行调查与分析，必要时请专业的房地产估价人员对拍卖房地产进行价格评估，与委托方共同商谈，后确定拍卖底价和起拍价。
发布拍卖公告，组织接待竞买人：拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或通过电视媒体以公告形式发布拍卖房地产的信息，拍卖行要对公告的内容真实性负责。同时，组织接待竞买人，向竞买人提供资料，审查竞买人资格，收取保证金，完成竞买人登记。
现场拍卖：拍卖行、竞买人按照公告的时间、地点，以正常的拍卖顺序对拍卖房地产进行公开竞拍。后若竞买的高价超过底价，有拍卖师击槌成交，应价高者即为买受人；反之，拍卖行宣布不成交并撤回拍卖标的。
产权过户：现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
法拍房三大环节——选房（挑选房源、调查信息、做好风控）——竞拍（提前缴纳保证金、做好参拍人员分析、掌握基础竞拍技巧）——入住（交付尾款、与法院交割、过户拿本、收房入住）
以上这些大概内容，我们都是了解的，但是对于入住一项里的交割、过户我们在下面会着重解释。
但是在这里需要注意一点，虽然大多数购买法拍房的人都想通过按揭购房。
可实际上，有些法拍房是没办法***的，例如一些产权不清的房源，或是部分合同房，由于没有产权证做抵押，银行是没办法办理***的。
杭州法拍房取消限购了吗？
目前，杭州法拍房仍处于限购状态，符合杭州购房资格条件（户籍、社保、无房等）的人员方可参与竞拍。具体限购政策以杭州市***最新发布的规定为准，请随时关注相关官方信息。
杭州法拍房首付比例？
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不予以***。
到此，以上就是小编对于杭州法拍房拍卖价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州法拍房拍卖价格走势的3点解答对大家有用。
