大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房公积金怎么贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房公积金怎么***的解答，让我们一起看看吧。
如何将公积金***更换为商业***？
正常情况下规定住房公积金***不能转为商业***。买房的话，如果用的是商业***却可以转为公积金***，但需要满足前提条件：
(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。
(2)以前不知道公积金可以***买房，直接办理了商业***
(3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金***的条件，不得已办理了商业***。
我已有一套房子，***已经还清，提取公积金怎么提取？
这个比较常见，手续也很简便，不过这里面分为两种情况，需要的资料并不相同。
***用公积金***的，只要凭借个人***件，就可以提取公积金。每年限取一次，每次金额不得超过年度还款金额(含本息)，也就是每月还款金额×12个月。
如果是商业***(含组合***)，且提取金额超过公积金年度还款额的，那么就需要提供购房合同、抵押***合同(商业)、产权证、以及上一年度的银行还贷流水(银行签电子章)，在***行网点信贷中心即可出具。
特别注意：一定要去当初办理房贷的银行网点才行，同一银行的其他网点，一般是不会给你出具的!
根据现有的文件有下列情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，提出申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建及大修具有所有权的自住住房的；
2、本人离休、退休的；
3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；
4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的；
5、偿还购买自住住房***本息的（一次性提取）；
6、进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；
7、本人死亡或被宣告死亡的；
8、本人及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的；
9、因自然灾害或是其他突发***而造成家庭生活严重困难的
公积金冲抵后算法？
在年冲以后银行会用剩余的本金和还款日期来计算还款额，年冲是在每年的4月或者9月使用公积金帐户余额冲还***本金，此后银行会根据剩余***本金，重新计算每月应还额。计算方面的事可以交给银行，总之年冲直接还本金是相当划算的。

申请公积金还款需要什么条件
1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
公积金查询时为什么出现一个贷字？
贷字意思就是就是委托提取扣化***。
公积金查询方法：
（一）网站查询
1、登录当地的住房公积金中心网站
2、查询：
（1）查询个人住房公积金业务，输入***号码。初始密码为***的后四位，登录后可根据提示自行修改密码。
（2）查询单位公积金，输入单位公积金账号，初始密码为123，登录后可根据提示自行修改密码
（3）个人***查询时请输入个人***账号，初始密码为个人公积金密码，登录后可自行修改密码。
（二）电话查询
住房公积金语音查询号码为12329，电话接通后，请按“2”，根据语音提示输入相关信息自助查询；您也可以在电话接通后，直接按“0”，通过人工服务查询***本金余额。
到此，以上就是小编对于二手房公积金怎么***的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房公积金怎么***的4点解答对大家有用。
