大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于科学园二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍科学园二手房的解答，让我们一起看看吧。
奥森春晓值得买吗？
奥森春晓是由中交、卓越双匠联袂打造的全新力作，项目位于奥北中轴旁边，打造建面约户型面积有94㎡、113㎡、118㎡、133㎡。该地块商品房销售指导价为6.3万/平，是昌平三宗地块价格最高的。按照此价格来计算，94㎡户型总价约为592万左右，最低首付237万起。有条件的情况可以买。
奥森春晓位于北五环外回龙观板块，地铁8号线平西府站西北侧约400米，所在区域居住氛围成熟，西侧临近流星花园三期，东侧临近公园悦府。北侧约700米为横跨昌平和海淀的主干道北清路，西侧约3.5公里是京藏高速。
奥森春晓是有中交、卓越两大房企联合开发，
项目的楼栋分布于地块的南北两侧，中心规划有约15000平米的集中式园林，以“一轴、一心、一环、三园”的空间格局，营造宜居的社区环境。
周边的城市界面较为成熟，有相应的生活配套，附近有超市、餐饮底商、便利店等，值得购买。
奥森春晓值得买，性价比高。
临地铁，距离8号线平西府站400米，限售价格6.3万/ m²。
户型分为：
93m²，共308套，带连廊；
110m²，共102套；
118 m²三居，共54套；
133 m²四居，共160套。
总价目前对外报600-880万。
实际算下来可以看到，93 m²均价6.4万/ m²，130 m²的均价6.7万/ m²，成功突破限价？实际售价应该比现在的报价会低一些。
你那里房价多少钱了？你觉得还有上涨空间吗？
三亚主要分为崖州区，天涯区，吉阳区，海棠区！
崖州区相对偏离市区
单价在15000/㎡－26000/㎡
天涯区，吉阳区基本就是市区
限购之后也稳定在28000/㎡-50000/㎡
（海景房价格相对高）
海棠区是一个新区，是国家总投资了6002个亿打造的一片湾区！在这里有全中国最好的医院唯一分院301医院三亚分院，有全亚洲最大的单体免税城！还有世界上最密集的酒店带，21.7公里海岸线遍布108家星级酒店，其中包括亚特兰蒂斯，红树林费尔蒙等两家七星级酒店！
这里的单价也最高
在32000/㎡-110000/㎡
郑州高新区现在房价11500到18000之间，主要分四环内还有四环外，四环外11500到14000，四环内13800到16500之间，二七区12500到15500之间，金水区14500到21000之间 东区四环内18000到35000之间，管城
区13000到16000之间，整体稳重上涨
我在兰州，目前均价13000/㎡左右，根据兰州“两山夹一河”的地形，地产开发有限，所以购房者和存房量是达成反比的，再者兰州市目前常住人口多达400万左右，这样一个房少人多的城市，房价上浮还是有很大空间的；而且目前兰州正处于二线转一线城市的关键时期，针对于城市发展***还是以最大的力度去规划、去完善，所以兰州市现在是一个正在成长的过程，相信不久的未来，它会脱影而出。👍👍👍让我们一起来期待那个不久的未来……
首先是北京整体房价的问题，未来是怎么样的趋势？ 长期来说，从16-17年暴涨以后，房地产市场进入了白银时代，未来10-20年，房产进入平稳增长时期，在这段时间，房价保持稳定上涨10年，但是增幅较慢。 短期来说，2018年3月份后预计整体稳中有升。首先必须贯彻房住不炒的大政方针，故而房价是基本稳定的，二手房略有下降；同时因为北京房产市场的调控处于较高水平，进一步收紧的可能性相对较小，在政策在不出现大的调整的背景下，压抑市场需求会得到部分释放，使得市场出现一定程度的回升。 从一线业务角度做预测明显感觉新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盘（指集中开盘，优惠较多大开发商的楼盘）。且许多限价地商品房也在相继入市（总结有12个限价地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），这些限价地商品房也会在上半年5-6月份也将有很好的成交表现，并且在北京新房均价上做出均匀高价盘的作用，即成交均价稳中有降。8月份后进入金九银十，刚需需求在限价地商品房上大部分得到去化，改善需求凸显，高品质好位置的新房价格稳中有所攀升。 其次是单价6万后的上涨空间问题。 这个主要要看大的方针政策，特别是***政策导向。 1、昌平科技园被管委会进一步升级为昌平科学园，15家央企之外会引进更多的办公企业。 2、北京定位为“科技创新”中心，在习在任的任期内这个大宗旨会一直贯彻实行，而昌平未来科技城是重点凸显科技创新的园区之一。（中关村科技园的发展主要依靠时代和企业自身的力量，昌平未来科技城则吸引了***的大量资金和政策支持）。 3、目前园区进入了配套阶段，处于快速发展时期，还有发展的空间，除了央企独栋，各种商业、出行、居住配套都在建设中，全部成型仍需2-3年时间，这段时间的入手会比成形交房后更有意义。 4、按照目前房价增速，您可以保守估计3年涨幅在30%的情况下，均价从6万上涨到7.8万。因为基数较大，涨幅虽较低，但是总价差价高。
到此，以上就是小编对于科学园二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于科学园二手房的2点解答对大家有用。
