大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房折旧费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房折旧费的解答，让我们一起看看吧。
为什么承租人要计提折旧？
承租人不计提折旧，折旧由出租方计提。因为出租方只是把使用权转让给了承租方，产权还是属于出租方。如果出租的是房屋，不但出租方要计提折旧，房产税也是由出租方交纳。如果合同有约定，租赁期间房屋如果需要维修，其费用也要由出租方负责。
租房押一付一和押一付三比哪个好？
肯定是押一付一好。
押一付一的好处就在于单次交的房租少，给租房者的活动资金更多一些，对于初入社会的应届生来说可以缓解不少的压门。
地段越好，费用越高，同一个城市的租金差异会比较大。租房的费用其实包括很多，例如水电费、燃气费，还有物业管理费、网费等等。
打算居住之后，如果是家电齐全、拎包入住的房子，有些房东会在退租的时候向你收取家电的折旧费，这一块需要在租房前问清楚房东。
租房沙发怎么赔？
租房都有押金，从里面扣除就行。怎么赔要看沙发的原价格，如果新的就多赔点，旧的少赔点，家具有折旧费，至于赔多少还要看损坏程度，还是和房东协商解决的好一些，关系好也许不用赔。
房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？
我一套出租的房子买的全套新的家电，彩电冰箱洗衣机空调热水器全是新的，就是省的麻烦了，这样租金还可以稍微高点了，租客也满意。至于你所说的热水器坏了如果是时间长了正常损坏建议你还是买台新的吧。
按照《租赁合同》（包括《房屋租赁合同》）关于租赁价格的 构成要素中，很显然，出租设备是 当初 租赁价格 达成的前提要件之一。所以，只要 无🈚️明确证据 ，来证实 确实是因租客使用不当 造成了 出租设备 毁损，那么，原合同或协议（包括口头协议）所 载明的出租屋内的所有出租设备的 维修🧰和重新购置费用 都应该由 出租所有权人（房东）承担！ 最后，我要说：严格遵守和履行契约，与 双方根据实际情况 友好协商解决问题，二者 并无冲突！
个人看法吧，尤其是带家具的房子，租给别人重要的前提条件就是带家具，别人租房子也就是为了直接拎个包住进来不用再买和配什么大件了。既然是带家具出租的，就包括了在家具上是收钱的，住房子就要享用这些家具。但是家具总要老化损坏，人家出过了使用这个家具的钱就不能再出买家具的钱。所以只要不是故意破坏，房东还是出钱买了再装上合适一些
如果给租户时是好的，过后租户没有故意破坏，但因为老化坏了，那房东肯定得给换或者维修！不光是这，其它东西也一样！我房子的上个租户就是走的时候卫生间浴霸坏了，那东西在顶上，肯定不可能去动，所以他退房时，我一分都没要他的钱，我直接就自己换了一个
这常识还要问？你有电器的房子和没电器的房子租给别人是一样的价吗？租金自然包括家具、家电的折旧费。那电器坏了当然是房东负责维修。除非租客人为损坏，那肯定是租客负责修。我朋友发租过房子，后来冰箱坏了，我朋友就是要我去修的，大故障花了300多，根本没有要租客修冰箱的想法。热水器坏了，租客不可能暴力损坏，应该是房东修。
到此，以上就是小编对于租房折旧费的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房折旧费的4点解答对大家有用。
