大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍两限房能买吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍两限房能买吗的解答，让我们一起看看吧。
司法拍卖股票是否限售？
是否限售和是不是司法拍卖没有直接关系，股票是不是限售要看他这个股票是不是属于限售股，比如新上市公司的股票那么他在几年内是限制上市交易的，这时候如果被司法拍卖了，那么他就是限售的；同理，如果是正常的股票司法拍卖了，那他就是不限售的。
购买法拍房有什么优缺点？
法拍房的优点：
1、价格优势明显
首先我们很多人想要都买法拍房无非是看上它的价格了，法拍房的价格大多时候是明显低于市场价的。首次拍卖一般是按评估价挂牌，如果流拍再次挂牌价最高可以降价20%，可以降价两次。我们之所以想要购买法拍房也就存在捡漏的心理，但很多时候也并不见得，特别是在房地产市场行情好的时候，恰巧房屋所在小区又是当地热门小区，能够捡漏可能性就相对小很多了。
不用担心钱直接给到对方，房子拿不到，法拍房所有交易都是网上公开进行的，而且可以看到网上竞拍过程，资金是通过第三方平台，淘宝或京东支付而且由法院的参与，交易相对安全。交易完成之后***会出具裁定书，以及协助执行通知书，买受人可以直接拿着协助执行通知书到登记机关过户，不存在你交易过户过不了户得情况。
3、现房
法拍房大多是现房，当然也存在开发公司房屋被拍卖的情况。
法拍房的缺点
1、不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。
无法马上入住的风险。因为是存在纠纷得房屋，被执行人很快可能债务缠身，很可能存在第三方霸占房屋得情况，这个就需要***负责清退房屋。法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况，由于买卖不破租赁，所以很可能发生买受人拿到房子缺住不进去得情况。
优势
1.价格透明：通过网站公示，不会存在差价。
3.购房资格：针对很多限购的城市，通过购买法拍房是一个很好的途径。
劣势
1.可能存在***费用：***只会告诉你费用该由双方各自承担或者由买方全部承担，但是并没有写明税费的多少，这个需要买方自己去落实，比如说该房屋是由继承或者赠予所得，这个就会产生20%的个税，但是***并不会写明有无这个费用，需要买方自己去查明。
2.交付问题：租赁是否有效，案外人占据，被执行人不愿配合等情况都会造成房屋交付得不确定性，即使有些***会写明由***负责交付，但是也不能完全保证交付时间。
3.看房：因为看房需要通过***指定得拍卖公司来安排统一看房，一般拍卖公司就一个标的物只会安排两次统一看房得时间，所以罚拍房看房不如正常二手房看房时间方便。
最大的优点就是便宜，法拍房一般会低于市场价格的。
缺点那就太多了，首先别看是法拍房，但是即便是法拍房也是有很多个未知风险的。
购买过法拍房的人仔细看以下，***的公告上写得很清楚，都会有这样一句话，此标的物以实际
看样为准，出现任何瑕疵均由买受人承担。
这句话我想大家都能够看明白，说白了看过了吧就这一堆一块出现任何问题都和***无关。
好多小白都认为在***买的房子，应该不会有任何问题了吧。我很明确地告诉你那可就不一定
了。
第一在***拍的房子，***不会去给你调查这个房子的比如说热费，物业，水电相关的欠费以及滞纳金是多少
第二***也不可能给你出啥证明，说明你购买的房子和第三人没有任何债权债务关系。
第三***也不敢保证这个房子有没有第三人居住。
到此，以上就是小编对于法拍两限房能买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍两限房能买吗的2点解答对大家有用。
