大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原房主不在亲戚接收的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房原房主不在亲戚接收的解答，让我们一起看看吧。
法拍房名下有户口不愿迁出怎么办？
可以向房屋所在地派出所申请将卖房人户口迁至托管户。持证未落户人员、售房离婚无处投靠人员，在本市无合法固定住所，且市内无配偶和直系亲属可以投靠的公民，可申请社区（村）托管户。
法拍房直系亲属们参与不？
可以拍。从题面上理解，可能是父母的房子因故被法院拍卖，这种法拍的房子交由拍卖机构或网上公开或现场公开进行拍卖。每个公民都可凭***实名申请参与竞价选拍。原产权人的子女年满十八周岁，具有公民权利并和案情无关，经济独立者完全可以参拍。
外地人在南京买法拍房能入户吗？
法拍房购买后可以直接落户。法拍房落户政策和一二手房的一样的，但是如果购买法拍房之后，原房主的户口不配合迁出，竞买人可能会面临买房后无法落户的风险。

1、如果想入手法拍房，做调查的时候，要注意委托拍卖的***是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注房子是否被其他机构查封。
房子的土地性质也要确认清楚，实地调研的时候可以查阅该小区是否为房改房或者经济适用房。若为房改房或经济适用房，一定要弄清楚是否已经补缴土地出让金，若没有补缴，站长建议放弃该房源，因为税费会比较高。
2、虽然***在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚，但是房产的位置以及房产可能存在的瑕疵，***并不负责公示。针对户型和面积、采光等细节，还是要靠现场实地调研才能摸清。因为房子拍下来之后，***其实无法确保屋主搬出的时间。根据民法买卖不破租赁的原则，竞买人取得房屋所有权后，不能对抗租客的租赁权。也就是说作为购房人，你要对前业主的租户继续履行租赁合同义务。
法拍房为什么纠纷多？
根据司法拍卖服务商来拍法服的统计,法拍房的来源中30%是因为房主出现民间借贷***,如企业经营、创业投资、民间资金拆借等；30%涉及***；还有40%是因为债务担保,比如帮助较好的亲戚朋友进行银行贷款时的担保，法拍房通常问题颇多，例如多次抵押、恶意租赁、非法侵占、户籍霸占、暗藏天价过户税……法拍房的优质房源在成交价上和市场价差不多，而劣质房源则因为“坑”太多，一而再、再而三地流拍，没人敢要。
到此，以上就是小编对于法拍房原房主不在亲戚接收的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原房主不在亲戚接收的4点解答对大家有用。
