大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么才算好房型呢的问题，于是小编就整理了2个相关介绍怎么才算好房型呢的解答，让我们一起看看吧。
户型图符合哪些才算好房子？
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看图方向:通用上北下南，左西右东。除非图上有特别方向指示。
1.注意户型结构。户型方正:户型外轮廓基本上是矩形的。如下图户型比较好，左侧卧室与客厅对调位置就更完美。
东西距离和南北距离之比相当，相近。长方形，长条形，狭长形，L形等其它不规则户型都不算好户型。
上图户型算一般，不算好，也不算差。
上图算户型基本方正，东西6.7米，南北11米。
下图狭长户型，走廊太长
下图L形，手枪形。
单看户型图看不出户型的好坏。
采光，通风，格局，楼层都很重要。不只要看这些，还有周围环境，自己生活习惯和需要，都是参考的要素。
一般首选南北通透，***光通风好的房子。再看房屋面积。看空间利用是否合理。
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好户型不一定是好房子，而好房子一定具备好户型，所以无论户型多么具备好户型的条件，都不一定是好房子！
好房子即好建筑，能够满足功能和审美的双重要求才称得上是好建筑！两者缺一不可，户型只是立足功能角度的一种空间探索！外立面则是立足审美角度的考量！当然，不论是功能还是审美，每个人都有自己的理解，因人而异！所以，每个人都有自己心中的好房子，就跟每个人都拥有自己心中的男神女神一样，品味不一样，见解也不一样！
当然，功能和审美也并不是那么随意，都有自己特有的一些规律，不论是空间的大小还是立面的比例都有其自己的一套内在逻辑！功能和审美大都是设计考虑的因素，从好建筑的生成角度看，还有很重要的一因素就是施工，再好的设计没有好的施工那也是白搭！
观己居明清家具文化认为，空说无凭比较难理解，我就拿一个比较理想的户型来进行解说，来理清一下符合什么条件的户型才是好房子。现在国家放开了二胎，就按照一家五口人考虑（两大两小一老人，或者两大一小两老人），并且考虑现在大城市动不动就是几万的房价，因此拿一个比较适合刚需的3室2厅1卫1厨87.00㎡户型图来做解说，详细如下：
一般我们说的户型的朝向，主要是指主阳台面向的方向。对中国大部分地区来说，处于赤道以北，坐北朝南是比较理想的朝向选择，坐北朝南能够使你冬暖夏凉，通风***光都比较理想。该户型主阳台朝南，因此可以说该户型是朝南的户型。除了主阳台外，主卧、次卧、厨房都是朝南，可以说该户型的80%的面积都是朝南，十分难得。况且饭厅处有窗户，夏天风从南边吹进，从餐厅北边吹出，通风效果非常理想。***光方面，书房的主窗户，主卧的小窗户朝东，早晨温暖的晨光照射进房，开启一天美好的生活。整体看，该户型南北通透，大部分朝南，书房主卧的窗户朝东，整体都十分满意。
现代的房子有动区和静区，动区主要有客厅饭厅厨房和卫生间，静区主要是卧室睡觉的地方。而且现在人生活大部分时间在动区，因此合理的动静区分会使房子的利用率增高。以该户型为例，动静占比合理，且动静主要以左右划分，基本没有交叉，不会影响生活。
在户型功能呢分区合理的基础上，也会使家居行动路线清晰。以上图为例，来客动线只在玄关和客厅饭厅，家务路线只在厨房饭厅和卫生间，居住则主要以房间和洗手间为主。三条线路都比较简短，互相重合的区域不多，不会对生活造成不便。
除了上述考虑因素外，还有其他要考虑的因素。比如，该户型整体方正，只有87平方，但是有三房，实用率和利用率都非常高。进门玄关方便放置鞋子和杂物。走廊处有家政衣柜，非常方便存储杂物。主卧次卧的飘窗设计，通风***光和风景都不错。唯一不足之处就是少了一个卫生间，但是87平方能做到三房也不错。
其实单看户型图很多细节性的地方你是看不出好坏的，比如整体***光效果，整体通透性等等，如果单从户型图来判断的话可以看下整体空间是否合理，房屋利用率是否高，房屋是否方正，房屋通透性大致如何。
买房时，房型到底该如何选择？
120这个结构相对来说更合理一些。139这个，在四房里来说，结构不算好，进门到餐厅位置比较尴尬，整个房屋动线导致四个卧室私密性都比较差。个人最不喜欢的就是厨房横向对着客厅。
感谢邀请，因对你的购房情况不清楚，只能提供选择户型的一些建议供参考，具体如何选，请结合自身实际情况选择。如需跟多的咨询，可以联系房脉网分析师。
户型是买房中最关注的，居住舒适是买房的根本。但每一个买房人拿到户型，除了看到客厅卧室外，其余的东西看不明白，每个功能区为什么要这么放？尺寸多大才合适，尺寸大小与买房有什么关系？
但都要关注些什么呢？
一看标志
以上标注中各种窗户、承重墙、大门、指北针、总平图等所有元素都要结合起来看户型的整体布局。
这些标识具体在户型图的什么地方呢？下面用一张户型图做示例：
根据人进入房子的次序，我给大家讲一下需要关注的标志具体在什么功能区。首先电梯一般在入户门外面（电梯入户房子除外），一下电梯找入户门，入户门里最显眼的是承重墙（一般用深色标记）、非承重墙用空心浅色标记，再看各个功能区，各功能区的窗户（朝向、大小、形式）、看厨房的油烟管道；看卧室、客厅等的空调机位。
我觉得买房就像女孩子买包一样，选择一些大品牌还是值得信赖的。很多人个人买房最怕的就是开发商实力不行，买到房子也不放心，新闻里面经常会有报道说哪些开发商由于资金链断裂，老板跑路了，剩下烂尾楼无人接手的情况，造成买房者毕生心血付诸东流，只能认栽。特别是最近有些地方房地产[_a***_]并不景气，加上小开发商资金流动本来就困难，造成风险进一步加剧。前段时间还流传着一家开发商要破产的情况，闹得整个房地产市场沸沸扬扬，在那个项目买房的购房者都是***自危，整天提心吊胆，这也说明选择一家大品牌、有实力的开发商是多么重要。恒大地产据说在全国170多个主要城市拥有大型项目400多个，覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列。作为世界500强的上市企业，已经成为中国精品地产领袖企业，建立了科学高效的全国多项目同时开发的规模化、标准化、专业化、品牌化房地产开发模式，丝毫不用担心企业实力的问题，真正的让人买房放心。恒大项目还有一条另类的规定，就是无理由退房这一条，只要对所购买的恒大房有不满意的，都可以进行无理由退房，更体现了恒大地产雄厚的实力和自信。
除却大品牌，买房子户型也比较重要，我觉得一个好的户型应该满足以下几点：1、整体形状方正。整体形状方正的意思，不是指整套房子要是一个规则的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。这样就意味着空间利用不会出现浪费的情况；2、面宽偏大、进深偏小面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放是否有足够空间，同时考虑到自然***光的范围。如果房间进深偏大，光线很难照到深处角落；3、户型没有暗间。暗间是指完全没有窗户的房间。除了无法自然***光，通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好，湿气有较大，白天进入也需要灯光；4、房间大小要适中。房间并非越大越好？整套房间的设计要大小适中，主卧和次卧有区别，但是不能主卧太大，次卧太小。不然主卧会感觉空旷次卧会感觉压抑 5、静线和动线合理，干湿分区。动线一般是客厅和厨房要和卧室休息区合理分开，各在不同的两边，这样不会打扰到休息。厕所和厨房一般较潮湿，所以和卧室好也要分开。
到此，以上就是小编对于怎么才算好房型呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么才算好房型呢的2点解答对大家有用。
