大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房房屋评估费谁出的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房房屋评估费谁出的解答，让我们一起看看吧。
法拍房原房主需要承担的费用？
1、由买方承担的。税费约为报税价的10%。卖方：个人所得税3%，房产证大于5年的免税、营业税5.5%。
2、买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
3、在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要法院强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产。
买法拍房需要交纳哪些契税？
90平方以下：契税1%
90平方以上：契税1.5%
2、第二套改善型住房：契税2%
3、第三套：契税3%
最高***关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
***取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
民法典关于法拍房评估费收费标准的规定？
1、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的，现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。
2、评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为***想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机构意见表，上面都有申请人的资料和联系方式，鉴定机构会直接联系申请人。
3、***会对鉴定费进行判决，一般会根据分得房产的比例来划分鉴定费的负担。如果一方完全败诉，那么就败诉方承担，判决书主文的后面就会写上的，一看就明白了。
法拍房估价费用？
法拍房的估价费用通常由***委托专业的评估机构进行评估，费用由***承担。具体费用标准因地区和评估机构而异，一般情况下，评估费用包括评估师的人工费用和使用的评估工具费用等。在中国大陆地区，一般评估费用在几千元到一万多元不等。需要注意的是，法拍房的估价费用通常是由买家承担的，而不是卖家。
到此，以上就是小编对于法拍房房屋评估费谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房房屋评估费谁出的3点解答对大家有用。
