大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于户型怎样才是好房型的问题，于是小编就整理了4个相关介绍户型怎样才是好房型的解答，让我们一起看看吧。
房型优缺点盘点，如何选择好的房型？
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户型可以说是我们在选择买新房的时候最关键的决定因素，户型可以说是一座房子的精髓所在，好的户型能够合理的利用室内空间，户型构造不合理的话那么就会严重影响到我们的日常生活。不知道大家在购买新房的时候是如何看待户型的呢？如果大家是初次选房的话，那么就要学会如何看户型图，这一点是非常重要的。今天我们就来做一个户型分析，我介绍的这篇户型分析的这篇文章能够帮助大家了解到该去如何选择户型，让大家学习到如何看户型的优缺点。好了，接下来我们就一起来看看户型分析的相关介绍吧。
户型分析·基本要素，好户型的基本标准是什么呢？大概很多人都是想知道的。好的户型首先要看是否具备好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，所以住宅设计是否合理是一套房屋成功与否的一个重要标志。当然了，户型是要根据房屋的实际面积而考虑的，一般情况下，一室一厅户型的建筑面积差不多是在40~60平方米，两室一厅为60~75平方米，三室两厅为120~140平方米等，所以在购房的时候一定要考虑到建筑面积，但是需要注意的是建筑面积并非是使用面积，所以在购房的时候最好要仔细权衡面积与户型。
户型分析·户型结构，1、厅：厅就是指我们的客厅以及餐厅了，听的大小要与整个房间的使用面积与格局相协调。一般80平方米的户型厅的面积大概是在18~20平方米左右为最佳。
2、卧室：卧室讲究的就是安静、舒适、私密，前厅后卧是最经典的户型结构，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，***光通风要好，一般以18平方米左右为宜，大户型的有的扩大到8平方米左右。
3、卫生间：卫生间最好是将平时的洗洗刷刷功能包含齐全了，除了应有的卫浴洁具之外还要有剩余的位置摆放洗衣机。在这种情况下，卫生间一般4个平方以上最好，小了不实用。
4、厨房：厨房可谓是室内污染环境最重的地方了，所以建议厨房靠近门户，当然了与餐厅的距离要密切。厨房应选择通风***光良好，应有窗或开向走廊的窗户，厨房面积以5-8平方米为宜。
户型分析·户型缺馅
怎么样的户型我们最好是不要选择呢？首先起居室大而不当的我们最好是不要选择，别以为起居室大就好，起居室过大的话那么余下的布局就不够合理了。门多的，无稳定空间或者***光不好的户型不要选择，餐厅过大或者过小的也不要选择，合理布局最为重要。卫生间主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；四居室的户型中，主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；功能分区不合理、各功能空间面积比例下当、跃层式户型室内楼梯的位置不当、卫生间、厨房宽度不够等等。@风度要温度 @头条号
房子户型怎么选？
这个问题问的太大了。
需要考虑需求、地段、配套、环境等等问题，当然最重要的还是一个价格问题，如果您真的想认真考虑这个问题，还需要您给出更多的提示和资料。不然无法作答。
我们主要是负责别墅和自建房的设计，以下放出一个案例，给您看一下。
尺 寸： 面宽8.8米 进深13.7米
建筑面积： 462.0㎡
土建造价： 69.0万
买房可是国人这辈子的一件大事，买房时，户型的挑选则是买房过程中的重中之重。由于现在的城市地产价格较高，为了尽可能地利用土地，开发商设计出越来越多的奇形怪状的房屋户型，虽然个性却不一定利家运。那么如何看懂户型图，哪些户型坚决不能买呢？
一般来说，户型被划分为三大类空间：
以下户型坚决不能买
先挑地段，有超市有三甲医院，然后有公立幼儿园重点小学中学高中，再有就是大型菜市场早市批发那种老人很喜欢在那种地方买菜，周边五公里内要有大型超市和本地仓储式特价超市比如沃尔玛家乐福，周边在一公里范围内有一条美食街小区里要人车分流，这样车行道可以当跑道锻炼，绿化率不能低于60%公摊得房率不能低于85%电梯要入户***连入户电梯，楼层不能太低不低于15层否则夏天蚊子太多，光照12个小时以上最好买同层两套或同楼不同层两套，这样没有婆媳矛盾等等家庭问题，还方便照顾，父母买三室以上，小两口两室以上这样也不大北方交物业费低暖气费也低。经验之谈已经买了两套这样的。
选择户型有三点：
第一，主卧室不能靠近洗手间或厨房，不然倒水的声音能让你精神崩溃，别相信[_a***_]海绵或者是PVC的隔板，没用！我用了两层都挡不住那些声音。
第二，选择户型的时候一定要注意客厅一定要靠近窗户，不然的话，你客厅中的光线会让你分不清白天还是黑夜。
我家就是这样，因为客厅没窗户，所以白天也只能开着灯，不然的话，就跟普通房子快要天黑了的光线差不多。
第三，大门千万不要太靠近电梯，电梯的声音也很大，一般的户型，都从大门进来之后就能见到客厅。
如果你的大门靠近电梯，那你在客厅中待客的时候，很容易就听到外面呼呼的声音，非常讨厌！
买房不仅仅是看交通、配套、环境等方面，还需要认真思考户型。如何在小区众多楼栋和户型中选择好适合自己的呢?这里给大家提供几点意见，根据这个总能选择自己喜欢的，一起来看看吧
1、优选东边户，为什么优先选择东边的户型呢?很多楼栋户型的设计是两梯四户，- -般而言，中间的户型是相对较差的，因为被夹在中间，受光面会减少，而且室内的窗户也较少，容易影响通风***光。其次较差的就是西边户，毕竟朝西的户型下午会受到阳光直射，也就是我们所说的西晒，夏天会比较热。而东边的户型，上 午有阳光，不会太热，温馨舒适。
2、优选卧室多的户型，年轻的购房者买房子对户型的多少一般不太关注，因为家庭人口少，卧室少的户型更加宽敞明亮，但从长远考虑，结婚生子三代同堂等情况，从实际的居住角度考虑，卧室多的户型会更加适合更加方便。
3、优选户数少的户型一层中户型越多，户型设计受到的限制就越大，想选择到好的户型比较困难，而且再考虑后期的装修也比较麻烦，因为这些户型可能是各种奇怪的形状，容易造成面积浪费。
4、优选进深合理的户型一个房间主要***光面是为开间(或面宽) ，与其垂直的称为进深。进深影响的主要是***光。如果窗户太窄，而室内狭长的话，会造成阳光照射不进来。-一般来说，能有较好纵深比的户型就是横厅了，也就是沙发背后是餐厅，餐厅和客厅在一条线上。
5、优选窗多的户型，现代化的楼房设计，楼层都较高，而且楼间距也不是很宽阔，如果要保持整洁干燥的室内环境，就需要空气流通好，这时候就凸显出窗户的重要性了。卧室肯定是有窗户的，需要注意的一点是洗手间也需要有窗户，也就是不要选择暗卫的户型。 希望我的意见对您有帮助，打字不易，点赞+个关注吧，谢谢
哪个户型好？
第二个户型更好一些，户型比较方正，房间里不会有很多拐角，而且是东边户，不会有西晒，东西来说东为尊，在以后的交易中东户的户型比西户好出手，建议买第二个户型，套三的房子还有其他户型，附图两张
一套房子户型设计的好不好，在开发商手里直接影响销售和价格，在业主手里也会影响居住、装修等问题。那我们就来看一下以下两个户型设计哪个好，哪个更合理一些。
首先说西边的左户型，这套房子面积130多平方米，三室两卫，比较适合跟老人一起居住，比较宽敞。格局，首先说卧室面积大小比较均匀，就是挨着公用卫生间的卧室窗口小点，会多少影响***光，厨房设计的不太好，显的客厅的方整，还有共用卫生间小了一些，会影响使用功能，南阳台最好不要隔断，跟客厅整体设计，会显得更宽敞明亮。
在看一下东边右户型的，面积108平方米，也是三室两卫，格局很方整，看起来很顺眼。108平方米的面积，能设计出三室两卫，挺厉害了，没有一点浪费的地方，除了共用卫生间小点，其它都挺好。而且还在东边，***光也好，值得拥有。
这两个户型对比，右侧东面这套房设计更合理一些，面积、朝向也都不错，个人认为这套户型好。
这两个户型虽然都是边户，都户型布局都不是理想户型。先逐个分析下。
户型一：
（1）不方正，拐角较多，向阳面窄。虽然北次卧有朝南的窗户，但是太小，***光不佳。
（2）进门北卧，完全无阳光。和主卧分开，私密性好一点，但是卫生间在里面，起居不方便。
（3）优点是南北双阳台，餐厅客厅阳台贯穿，南北通透，室内通风效果好。
户型二：
（1）108平，整体方正，南北通透，双阳台设计，通风效果好。
（2）卧室只有一个向阳，不合理。进门北卧虽然连接北阳台，但是是东户，***光差。
两个户型，不相上下。因为是同一栋楼，公摊一样。西户比东户套内面积稍大一点。具体看尺寸。
共同优点是：南北通透，双阳台设计，增加室内***光和通风效果；双卫设计，生活更便捷。
就这两个户型，各有优劣。
首先左边南北通透，通风这一点非常重要，左边这个做得比较好，右边那个就没有那么理想。
右边户型比左边的方正，我们一般讲究四平八稳，右边比较方正。卫生间集中，装修的进水防水比较好处理。
右边走廊面积小，左边偏大。左边这个走廊太长，浪费较大空间，实际可用面积两个户型应该差不多一样。
买房户型，楼层，地段哪个最重要？
买房前我们需要关注一些硬性指标，要在各种选择下挑选，但还是很难买到合适的房。
买房首先得考虑承受范围，你的经济能力，在现今千万不要超越你能承受的经济扛杆，否则压力会很大。
现在很多人买房把房子想象成了金钱机器，但很多人还是需要住很多年，很多年后也不知道房子是涨了还是跌了，所以房子是用来住的。
现在我们应该更多的考虑现在住的对生活，学习，工作所产生的影响或有利点，影响多了换房。我们不要太跟风，选一个适合自己的，提高生活质量，离开那种还不完贷款的生活。
吃穿住用行，分别是老百姓最为关注的几件事，尤其是当温饱得到解决之后，住房这件事变成了一个大事，结婚要买房，养老要买房，生活要买房，提高档次更要买房，于是每家每户都有可能遇到挑选合适楼盘的机会，不管是商品房还是单位分的房子，在拿到钥匙之前，还是要多看看多选选多决定才好。
主要看什么，当然不是那些分水什么的，而是要看地段、楼层、户型、交通周边等等，可以说比买车复杂多了。就小编而言，虽然没有买房，但是周边的同事，朋友都在聊购房的心得，也听到不少知识。
首先看地段，周边交通什么的，这点很重要，决定了楼盘购买了之后，会不会有升值的空间，另外，周边的学校，医院，购物场所，消费卖场、火车站，汽车站等等是否齐全，考虑到生活等等因素，是否能住的舒服，还会有增值的空间，另外，如果买的二手房的老城区，最好考虑一下是否有拆迁的可能。
其次要选择楼层，这点也很重要，尤其是没有电梯的楼盘，上有老下有下，太高了肯定不行，太低了又脏又乱，俗话说，一层脏，二层乱，三层四层住高干。另外要是有电梯的楼盘也要选择好，不要太高层，不要带底层，最好在中部，上下都方便。
再次要看户型，这点要看家里面的人口，有的80-90平米最为合适，比较符合消费者的使用，另外，二手买卖也比较容易，价格也不低。
最后，就是看朝向，一般来说都喜欢阳面朝向的最为合适，至少要确保一个屋子在阳面，这样的***光好，生活才能好。另外就是布局也要看看，是否喜欢一进门就是厨房，或者客厅，等等，所以不去走上选择上几个地方，多涨涨知识多学习为好！
到此，以上就是小编对于户型怎样才是好房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于户型怎样才是好房型的4点解答对大家有用。
