大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于loft房型可以买吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍loft房型可以买吗的解答，让我们一起看看吧。
LOFT公寓属于商业产权的，买来自住划算吗？
不划算的，建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓。
（图片来源网络，侵删）
70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。
50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。
50年（40年）产权劣势：
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1水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。
2交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。
3一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。
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50年（40年）产权优势：
50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。
到此，以上就是小编对于loft房型可以买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于loft房型可以买吗的1点解答对大家有用。
