大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沾益二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沾益二手房的解答，让我们一起看看吧。
在当下三四线城市房价纷纷破万，云南曲靖是三线城市，房子均价才五千多，值得入手么？
曲靖是个五线城市。云南没有一线城市，昆明是二线城市(所谓新一线也是自个的意淫)，三、四线城市也没有云南的份，云南大部分地州都是五线城市，曲靖就是个名副其实的五线城市，没有像样的产业支撑，房子空置率很高，房价上不去的，除非炒房团来炒作。曲靖多次被评为全国宜居城市，目前几年在创建全国文明城市，总体居住环境不错，到曲靖买房居住是个不错的选择，至于在曲靖买房投资，其升值空间有限，甚至有贬值风险，建议你谨慎为之。
确实如此、我是做工程项目的、云南贵州及云南各地级市都做过、真实的是虽然曲靖市是云南第二大城市、但却是云南房价最低的城市。曲靖气温宜人、绿化植被覆盖率大、城市文明卫生很好、物价偏低、而且被称为骑单车不用刹车的平坦大坝子、安静而又温暖。是养老的休闲之地、宜家最佳城市。
坦率的说，曲靖房价在云南省内偏低是真的，但房价合不合理又是另一个问题。
曲靖是云南第二大城市，也是西南第六城，从字面上看，曲靖应该是很强势的，房价不应该这么低。
曲靖是***型城市，各种矿老板很多，目前工业上最牛的或许是曲靖烟厂吧，然后工业上就没什么亮点了。滇中城市群的概念让旅游成为了曲靖的新突破口，可有点名气的景区都在各县，离曲靖麒麟区至少几十公里，不能对曲靖城市服务业提供更多就业岗位和旅游客源。
曲靖气候不好，现在不少人都在吆喝曲靖宜居，但你真对曲靖很熟悉的话，你就不会这么说了，冬天冷，春天风大，夏天雨要么好久不下，热得厉害，要么下得很大，雨大风也大，冷。
物价方面曲靖不比昆明低，有些还略高，亮点是蔬菜和牛肉比昆明的好，有菜和牛肉该有的味道，绿色食品的可能性更高。
就业机会少，不说下边各县，就是麒麟区，沾益区两地也是年轻人大量外流打工，真正留在曲靖工作的人不多，留在曲靖工作，工资低，3000～4000已经不算太差了。
自2018年起，曲靖开始被某些人盯上了，房价开始明显上涨，听说卖的不错。很多楼盘都是一星期左右就卖完了。然后各种满2年的二手房开始上市，但是成交量不如预期的理想。
还有我不知道的各种原因吧，曲靖房价涨幅不大，主要是接盘侠不给力，不积极，要么没钱买，要么在外地买。建议还是多在外省打打广告，忽悠外省人来曲靖康养，因为曲靖宜居嘛，房价低，生活便宜，医疗技术好……（其它优点，各位大神自己想着编吧）
投资的话我觉得谨慎些的好，刚需住房的话也没办法，近期曲靖房价涨得比较厉害尤其是学区房都是七八千起，目前曲靖经济转型阵痛期，经济萧条没啥就业岗位，小商小贩创建文明城市逼得没有活路，整体人员就是这样严重，***财政亏空巨大，有意放宽楼市，大量房地产都在开发，除了现有城区，西城片区，沾益小坡片区，金龙，沿江，三宝到处都是地，但是房子再多有啥用，人天天在往外面跑，经济活力都没有，以后全是些老弱妇孺
曲靖是云南的第二大城市，过去属于***型（煤）和工业型的城市。但由于这几年来随着经济不景气和产业升级换代，曲靖的很多大企业都失去了往日的辉煌，停产半停产或煤矿的关闭较多，城里和农村大多数年轻人都出省出国打工去了，市场低迷，做生意的叫苦连天，房地产供大于求，库存较大。现在的曲靖从市场活跃、购买力以及现状看应该属于四线城市。比大理、丽江、西双版纳等旅游城市无法相比，更不用说与昆明比了。所以，曲靖的房价均价应该在4500左右，市中心5000多，城郊3500左右就能买得到。如果是养老居住，在曲靖购房是不错的选择，这里的气候好，自然环境好。
以上是本人个人观点。
到此，以上就是小编对于沾益二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于沾益二手房的1点解答对大家有用。
