大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房悔拍后保证金归谁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房悔拍后保证金归谁的解答，让我们一起看看吧。
法拍房的违约金归谁所有？
意向竞买人以最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交即成为买受人。
买受人应在拍卖现场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并自觉履行拍卖文件所规定的义务。
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如买受人未能在约定时间内签署《成交确认书》，并将成交价款及拍卖佣金付清，视买受人违约，并且拍卖人有权收回拍卖标的物再行拍卖。
再行拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从预交的保证金中扣除。
扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，原买受人应当补交；拒不补交的，强制执行。通常是应该给委托人的，因为合同当事人是你和委托人，拍卖公司相当于中介。
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法拍房保证金是什么意思？
法拍房保证金，又称拍卖保证金或竞拍保证金，是在参与法拍房竞拍的过程中，购房者需要提前缴纳的一笔款项。其目的是为了防止竞拍者在拍卖过程中任意悔拍，确保竞拍过程的顺利进行。
保证金的数额由人民法院在起拍价的5%至20%范围内确定。一般情况下，购买法拍房的都会先交保证金，这笔钱通常作为竞拍者的真诚意向和竞拍资格的证明。在竞拍结束前，被锁定的保证金是不可以随便拿走的。如果竞买人成功竞得房产，那么保证金将用于抵扣购房款；如果竞买人未能成功竞得房产，保证金将在拍卖结束后返还给未成功竞买人。
到此，以上就是小编对于法拍房悔拍后保证金归谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房悔拍后保证金归谁的2点解答对大家有用。
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