大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行法拍房流拍还能住人吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍银行法拍房流拍还能住人吗的解答，让我们一起看看吧。
房贷断供了之后，银行是会不会真把房子卖掉？
先说结论：房贷断供之后，银行不会来直接收你的房子。一旦房贷断供，银行首先会通过电话、上门等方式对你进行催收，如果你仍不偿还，银行就会通过法院来***你。经过***判决之后仍不偿还的，***就会拍卖你的房子，拍卖房子所得的款项会优先偿还银行的贷款。
日常生活中，很多人碰到经济问题，无力承担房贷，就放任不管，不再偿还；还有一些人通过房贷购买的房产，在购买之后经历大跌，认为房子不值钱了，反正房子已经抵押给银行，我不用还房贷了。这些做法是非常错误的，也不够理智，是对自己极其不负责的行为。
- 首先断供之后，我们的个人征信记录会马上出现逾期。而银行通过法律手段进行催收，时间较长，短则数月，长则数年，也就是说，银行在获得拍卖你房子的房款之前，你的征信记录会出现相当多的逾期。
- 其次经过***判决，拒不执行的，我们会被列入失信被执行人员名单，也就是常说的老赖。今后我们买房买车，乃至坐火车车飞机，高消费，都会受到严重影响。
- 再者，我们欠银行***，如果逾期不还，会产生高额的罚息。并且银行通过******我们，会产生律师费，诉讼费等一系列的费用。***如哪一天我们的房产被拍卖成功，拍卖款会首先偿还银行***，然后需要借款人承担对银行对诉讼你的这些费用。多余的才会退还给你本人，但是如果拍卖之后的款项仍不足以偿还银行***，***还会继续执行你的其他财产用于偿还银行***。
所以我建议，如果在经济能力允许的情况下，一定不要出现断供的情况。
如何解决自己的断供危机？
- 一旦自己的经济能力出现问题，可通过向银行沟通，延长***期限等手段，降低自己的月供额度，减轻自己的还款压力。
- 如果确实没有能力偿还***，建议你通过其他一些手段，比如说中介垫款，或者是通过预收购房者的一部分首付款，来先结清银行的***。
好了，以上就是小创给大家做出的分析。如果大家觉着有用，可以点赞、留言、关注我。我是银行人创新公元。
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申请银行***购买的房子，断供（停止偿还***本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子最终将会被拍卖。拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行***。
购房者当出现无力偿还月供的情况，应积极面对，避免走到被迫拍卖房产的地步。***者可以***用以下这几种做法：
首先，你可以向银行申请延长***期限，降低每个月偿还的金额。因为***期限越长，银行赚的理想越多，一般银行都会乐意接受这样的申请。
其次，你还可以申请暂停偿还本金，只向银行支付每个月的利息，这样也能极大的减少***人的压力。
最后，如果实在承受不了月供，你还可以选择出售房屋，用购房者的首付偿还银行***。
虽然房贷断供后果严重，但是也不是没有办法解决的，只要你不是恶意逃债，银行会很乐意帮助你的。
购房通常都是按揭方式，购买人付首付款后，其余由银行***支付后分期还***（俗称供贷），并将房产抵押给***银行作房贷担保。
房贷付不起断供，购买人还存在一些救济手段保住自已***的房产，银行是否收房子主要取决于下列因素影响：
一是房贷断供时间有多长。一般银行都有个催缴期和宽限期，只要在该时间内补缴款，银行不会收房。
二是可以与银行协商重新调整***期限和降低还款金额，按新达成的房***还款即可。
三是经银行多次催贷后还款人确实无力还款断供的，银行将行使对货款房产的抵押权，申请***查封房产并进行司法拍卖。对家庭唯一房产则还须经更复杂的司法审查程序后才能执行。
谢谢邀请。房贷断供，会惹上一身的官司。你是违约方，你必输官司。否则法律就不是法律了。而且，你还将损失你的信用。中国古代人就讲信用，人无信不立，国无信则亡。房市有分险，入市需谨慎。祝福您。
答案是肯定的。且听我来说说。
如果断供，银行会依据合同违约条款，发起民事诉讼，收回房子，然后将房子公开拍卖，如果拍卖所得房款比你欠银行的多，那么扣除你欠银行的***，剩下的部分还是会返回给你，即便如此，你也会留下信用黑名单。
如果拍卖所得房款还不足以支付你所欠银行的***，你还得继续还款，银行还会追着你还钱的，继续执行其他的资产。
这里有一个问题，那就是如果房子是名下唯一住房，***执行之后，你岂不是无家可归了？
对不起，真的有可能无家可归。
2015年5月5日，《最高人民法院关于人民***办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
开发商如果破产，银行低于市场价格30%拍卖，会被阻止吗？***如低于30%才卖的出去？
银行抵押房。顾名思义可能是开放商资金问题 ***抵押。或是个人房屋抵押。当抵押房没有按期还款 或者丧失还款能力的时候 银行可以把这些不动产***。往往价格是比同小区的二手的便宜很多。因为是银行与***人之间的 借贷抵押关系 所以 就算银行把一套市值1000万房子 卖100万 都是可以的。
题主的问题，涉及司法拍卖程序。通常情况下，拍卖企业的抵押物之前，需要进行抵押物价值的评估，***会指定第三方资产评估事务所进行评估。
抵押资产价格评估出来之后，银行会根据自己的***情况申请设定保留价，拍卖成交价格低于保留价的，拍卖不成交。根据我的操作经验，第一次拍卖的起拍价基本上都是评估价的八折（银行抵押贷款通常都是抵押物价值打七折）。如果第一次流拍，那么会进行第二次拍卖。第二次拍卖起拍价格会是在前者的基础上打六折，但必须高于银行的保留价。如果第二次拍卖继续流拍，那么***就不再拍卖，直接将抵押物判给银行。
所以，题主的担心基本可以说不存在。第一，现在司法拍卖都是在淘宝上，价格公开透明。第二，银行无权设定起拍价格，更无权干涉拍卖过程。第三，拍卖本来就是竞争性的，以银行保留价成交的概率相当低，除非抵押物实在没人要。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
按照情理来说是不会被阻止的、这就相当于我愿意做亏本的买卖、难道谁还不同意、用俗话说就是有钱打酒喝管我脸红不脸红的、但是按照市场行情、其它开发商或者监管机构可能会阻止、可能你这样的举动会扰乱了市场经济和市场价格、导致市场混乱等说法！所以只要尺度还好！一般不会被阻止、但是有没有人买就是另一回事了
低于90%也没人管 但是当低于市场价10%得时候 就有人接盘了。。。。
拍卖价格也不是瞎几把定的 首先是评估 按照一评价格没人要 再打折 再没人要 再打折
[_a***_]商就是欠款跑了 抵押物银行也不能直接处置 得通过*** 不然值多少不是债权人自己说了算了。。。。
这些都需协调，双方在处置中找到最佳方式，如只剩下这条路可走，那就走贝，购买者有优先购买权，你还想住这房，继续供就是了，你也想***，那只能面对现实，跟紧银行，找到最佳出路。
到此，以上就是小编对于银行法拍房流拍还能住人吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行法拍房流拍还能住人吗的2点解答对大家有用。
