大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房取得房产证后清房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房取得房产证后清房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房清户可以断水断电吗？
拒不搬离可被停水、停电、停气，严重者追究刑事责任
《意见》明确，执行法院应当在拍卖、变卖成交或者以流拍的财产抵债的裁定送达后十五日内，将执行标的物清场后移交买受人或者承受人。被执行人或者其他人占有执行标的物应当移交而拒不移交的，强制执行。根据案件具体情况，执行***也可在拍卖先行清场。
就强制清场的方法和程序，《意见》规定，强制迁出执行标的物，执行***应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。
指定期限到期后，被执行人或其他占有人拒不搬离的，执行***可以通知有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对被执行人或其他占有人予以罚款、拘留；仍拒不搬离的，依法强制清场；对涉嫌构成犯罪的，依法移送追究刑事责任。
法拍房多久能拿到房产证？
一般情况下，法拍成交三个月之后就可以下证了，但下证之前必须要交清法拍房的所有款项，所有手续办理成功之后，***会给你一份裁定书和协助执行通知书，然后你拿着这两份证明到相应的窗口去拿房子的钥匙。虽然法拍房的价格比较便宜，但是大家还是需要慎重考虑。因为法拍房的经济纠纷比较多，在我们现实生活中，很多法拍房里面还住着人，想把这些人赶走还是比较不容易的，到时候还得请***的工作人员来帮忙。
通常最快拍卖成交付齐款后三个月才有裁定书、协助执行通知书及钥匙给你。要看***的办事效率,半年也是常有的事。建议你多追拍卖公司,如能要到法官电话的话,直接追他,这样能快一些。房产证是拿到裁定书和协助执行通知书后,自己去办的。
法拍房因房屋内东西没清走超过三个月了。可以申请退款吗？
不能用此理由申请退款。是因为不能交付的法拍房，一般在拍卖事项里已注明是按现状拍卖的，你们拍卖前已签相关清楚房产现状的声明，即已清楚并接受法拍房不能交付的情况，所以拍卖成交后不能以此理由要求退款。
大家知不知道***拍卖的房子可以买吗，买了之后房产证怎么办？
关于***拍卖的房子，理伦上是可以买的，但是如果想买法拍的房子，一定要弄清楚该房子的情况，比如有没有其他的债务，如物管费等，还需要了解该房子的过户费用是不是很高，如果真的比市场价低很多，还是可以买的，过户一般凭***的拍卖证明到房屋交易中心就可以办理了。总之，要买***拍卖的房子一定要小心又小心，了解清楚后再说了。
买***的拍卖房要谨慎，房产证好办，但买房可不单是房产证的事儿！
杨文战律师提示：法拍房不是一般人随便买的，购买***拍卖房存在户口、交付、税费等多种风险，因购法拍房上当后悔不已的事儿很多，一定要谨慎小心，调查清楚再决定！
法拍房是指遭***强制执行拍卖的房屋。当债务人（房屋产权人）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人经由各种司法程序向***声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
购买***拍卖的房产，拍卖后可由***通知房管部门协助过户，除非出现极特殊情况，否则大部分法拍房，正常过户是没有问题的。但是房产这项财产，你想得到、使用它的全部功能，可不是一个房产证这么简单的。实践中购买法拍房的风险也不少！
因为房屋是强制拍卖的，很可能遭遇原产权人拒不配合的情况，与一般自行购房相比，会面临一些未知风险。最大的风险有三种：
１、税费风险。
刚才提到购买法拍房***可以通知房管部门过户，但是在过户手续中，房管部门该收的税费可一分不少都要收，这笔钱可不在***的拍卖款中。
司拍的房产一般比市价低20%左右，成了投资者捡漏的聚集地，另外司拍的房产没有税，特别适合豪宅别墅等买卖交易手段。2017年北京上海参与司拍不限购，也成了入住京城的手段之一，去年下半年北京也要求满五年社保才能参拍了。司拍的房产几乎都是债务***，三角债四角债，多角债。要看清***是否清退房屋原有人员，普通老百姓是腾退不了原房主，或债主的，还有租户。***一般只出具执行书，拿着执行书去房管局过户。房产证是能办下来，主要问题是能否入住，能否腾退房屋。
到此，以上就是小编对于法拍房取得房产证后清房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房取得房产证后清房的4点解答对大家有用。
