大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房需要中介吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买二手房需要中介吗的解答，让我们一起看看吧。
买二手房通过中介好还是自己办理好？
二手房通过自己办理可以省去一笔中介服务费，但是一般中介公司可以起到如下作用：
1、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象：一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户选择合适的房屋。
一家称职的中介公司，既能为客户贷到最高限额的款，也能够为客户找到最合适的房子，还能够让客户的资金得到最有效地发挥。
根据购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，以使***者拿到利息低、***额高的***。
3、审查所卖房屋的合法性，以及有无历史遗留问题。
首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无***未付清的情况，房子是否可以依法买卖。
其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋;房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋。
做二手房一定要开58吗？
做二手房不一定需要开通58。做二手房最主要的就是房源和客户购房信息，这些信息如果单纯靠中介通过上门客户或者是熟人转介绍，那么信息量就很有限，58同城是一个开放型的平台，很多买房或者卖房的人都会在58平台发布信息，因此这些平台就积累了大量的信息，对于中介从业者来说这些信息就可以快速的帮助他们促成买卖双方成交。
现在类似58的还有贝壳网，安居客，所以中介的选择比较大，不一定非要选择58。
买二手房为什么都要通过中介，不要中介可以交易吗?你怎么看？
1、 房源在中介手里。没有哪个卖房人天天什么都不干、就蹲家里等你上门看房的。有时，房产证押在中介门店，房间的钥匙，也会留在中介处。你想买哪套房，和中介约了，上门看房即可；
2、 房子的买方和卖方，交易双方的信任，不足以促成这笔百万规模的交易。中介居中，最重要的角色，是担保和增信。在卖方和买方里边，千万别说谁不好，因为坏蛋一样多。有一户房屋的卖方，收了买方的首付款去还赌债了、或者直接花掉了；最后，房子因为债务纠纷过不了户、被法院查扣了。这一户的买方去找谁讨要他的首付款？还有一户，买方很强势，房子过户以后，就强行住进来了，但他资质不怎么样，***被银行拒贷了，购房款一时到不了卖方账户，可人家卖方，等着这笔钱用呢；卖方和买方的故事，写一本***足以，不分正方和反方；
3、 最后，二手房贷款，银行贷前审查的时间，每户不会超过一个小时。但卖方和买方之间的瑕疵，是无力顾及的：买方使用了经营贷做了首付、卖方在外边欠一***债、卖方和买方之间是有亲戚关系的、买房***不过是个幌子、他们是想借机融资……这些，银行都不掌握的。一冒就是风险。
买二手房时应该找中介还是自己找房主？
1.找不找中介，前提是你要能找到房东，网上也可以找到个人房源，还有一些网络平台房东和个人直接对接的，但是这些房源还是很少，大量的房源还是在中介手中，自己能不能找到自己想要的房子，这个很重要。
2.中介的专业性，合同得签订，各种手续办理，这些东西你会吗，没有第三方的把控，买房毕竟是大宗交易，双方不熟悉的情况下，如何来控制风险。
3.现在黑中介很少，中介也逐渐正规化，交易各方面也比较透明，不要总感觉中介会坑你。
4.感觉中介费那么多，中介也没做什么，赚了那么多钱，感觉很轻松，其实中介业务员很辛苦的，要找房源，带看，不知道要带看多少个才能成交一套，可能一两个月成交那一单。这是辛苦付出的回报。
到此，以上就是小编对于买二手房需要中介吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房需要中介吗的4点解答对大家有用。
