大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何选购二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍如何选购二手房的解答，让我们一起看看吧。
朋友们我现在考虑二手房，便宜的相不中，贵的买不起咋办？
买贵的，买小一点的
后期的市场可能是越便宜的房子越便宜，现在的房产价格已经算是高的了，现在还那么便宜，肯定有很多不足的地方，后期也应该很难有太大的变化，房产有着唯一性，独特性，不可移动性，如果后期周边不会建立非常好的学校，或者很大的有利规划的话，房价应该不会有大的上涨空间的。
后期越是贵的房子，升值空间就越大，贵有贵的，我个人认为影响局部房产增值空间的因素，第一要素是地段，地段就是包括大环境，周边的市政配套等等，第二要素是教育***，也就是学区，重点学区，或者双学区，第三个才是地铁，交通是影响局部房价关键要素中排名最低的，说白了，就是没其他呢能说的，才拿地铁等因素来说的。
所以呢，个人觉得，还是买贵的，买小一点的都行，当然这是从投资方面为主要目的说的，如果实在是需要大点的，需要够住的话，也可以买便宜些的大点的。
您好！我是郑州房产经纪人楚攀攀，很高兴回答您的问题，您这样的想法也是很多刚开始看二手房客户的想法。
二手房都处于城市中心地段，由于买二手房手续走完很快就能拎包入住，不用像买新房那样一边掏房租一边还要还房贷，交房还要装修，于是就有以下几类客户去选择二手房：
①注重地段，要求地铁房哦，对小区品质、户型，装修要求高，预算充足。②注重学区房，就要上重点学校。③买离工作单位近的，上班方便。④买婚房，婚期将近。⑤就要位置好、价格很低的老房子，对品质无要求，预算低。⑥捡漏的投资客户。
综上所述每个客户买房的核心需求点都不一样，您对照一下您买房核心需求是什么，例如就是为了小孩儿上买学区房，根据您的预算，在自己能承受的范围内，您把需求从您最在意的点到不太在意的点依次列在纸上，比如：学区～价格～离单位近～地铁房～装修～开发商～房龄～物业～小区绿化～户型～小区大小～出入是否拥堵………您就把您看的房子进行比对，一套房子能满足您百分之七十以上的需求，就可以考虑入手了，根据您注重点的强弱程度，懂得舍取，要把您不太在意的点进行删除！没有十全十美的房子，适合自己的就是好房子！
很多买二手房的客户朋友，在刚开始看房的时侯，都会出现这种便宜的房看不上，看得上的房又嫌贵的纠结心态，这种心态很正常，是购房者常有的心态。怎么应对呢？
首先，拥有这种心态的朋友，通常是看房不多，对房产市场的房屋产品及价格不了解，以致自己心里没把握而产生纠结，下不了购买决定。所以，购买者应多花点时间多看房，对意向区域的二手房产品及价格多比较，心里有一个比较清楚地把握。只有对二手房产品及价格有所掌握，也才能有信心决定购房。
其次，在二手房市场上，与购买者意向的房源通常比较少，大部分在售的二手房都与购买者意愿有一定的差距，所以购买者对自己的购买力应该有一个清晰而全面的评估。当自己购买力较弱而且收入不太稳定的购买者来说，建议先入手价格较便宜的二手房，先买房满足自己的购房需要及目的，待以后经济条件宽裕，再购条件好的二手房或新房，先上车再说。如果自己的收入能力较强，稳中有升，不妨选各方条件较好总价稍高的房子，如首付款不够，暂时筹集一下，以度过购房难关，尽早享受购房所带来的各种便利。
到此，以上就是小编对于如何选购二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何选购二手房的1点解答对大家有用。
