大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于花200万买法拍房原房称的问题，于是小编就整理了5个相关介绍花200万买法拍房原房称的解答，让我们一起看看吧。
预算200万，在武汉买房投资哪里比较合适？
如果没有武汉户口，估计你会受限购政策影响，可以关注优质的法拍房，这个可以合理规避限购政策影响。购买法拍房200万左右有很多选择余地，可以多关注法拍房里的学区房，带装修最好，但一定要腾空的房子，不然后期麻烦很大。
很高兴回答您的问题！
对于这个问题，我认为还是有发言权的。因为前段时间我刚买了房子，和你一样，也是200来万，现在也不急着住，用来出租了。目前房价稍稍有涨。
我是在武汉光谷买的，属于武汉市东湖高新区，这个区域的年轻人特别特别多，可以说是全武汉年轻人最多的地方。因为大学生多，上班的年轻人也多。很多人住在武昌区，上班在光谷。近几年光谷东建了不少的房子，就是为了满足附近上班族的需求。
我买的时候是2.2万，现在是2.4万。经过了一次疫情，很多人认为武汉的房价会降，其实不然，这次疫情从长远角度来讲，给武汉带来的是利好。随着这种政策的颁发和落实，这个区域的人会越来越多。其实衡量一个地方房价或涨或降的标准，就是人口输入。那么，武汉未来要实现常住人口两千万以上，那房价上涨也是自然的。
综上所述，就在武汉光谷这一片考虑吧，房子好租，租金也不低，说不定还可以偶遇^_^
首先，在武汉所有的主城区和副城区都限购，只有远城区不限购，这个区别的意义在于您如果想在武汉投资肯定主城区及周边副城区才能实现投资价值的最大化，这些区域又限购，所以您首先得具备武汉市限购区购房资格或者具备落户资格。如果您没有武汉市户口且不能落户那么您就只能选择远城区不限购区域，这些区域的房价普遍在6000-11000的均价区间，投资的话用不了200万就能实现，但是这些区域虽然有政策利好，但利好要实现是需要比较长的周期的。短期内（3-5年）是肯定见不到多大升值的。该区域其实是赌的武汉的未来。
另简单告知您武汉的限购区和不限购区:①限购区有武昌区，洪山区，青山区，江夏区大部分，东湖高新，硚口区，江汉区，江岸区，汉阳区，东西湖区，黄陂区盘龙城武湖长江新城部分区域；②不限购区有:东西湖区走马岭，黄陂区前川横店等区域，蔡甸区，汉南区，新洲区等。
粗知浅见希望能帮到您。
武汉的房价目前均价1.8万左右，预算200万，买房投资用。具体是一次性付款还是贷款，差别较大。如果一次性付款，可选区域并不多，目前可能江夏和四新地区比较合适一些，光谷东只能勉强了。如果可以***，那可选择的范围就比较大了，可用资金可以大概400万。当下武汉最有前途的区域是光谷中心城地区，400万的总价可供选择范围还是很广的，其次是白沙洲地区，三环内，但价格一直洼地。再其次就是二环内主城区部分区域可以淘淘。
有木有创业失败，负债200万的，一起交流交流？
创业很多时候真的是***定律，都不是自己不想赚钱不想好好事业做成功！种种因素让投资打了水泡也只能去接受现实！但是不要气馁…！加油，加油！人不死总会有出人头地的一天。
81年的，没有房，曾经有一辆宝马520，丰田锐志，自己承包的物业，由于交友不慎，一年200多w的生意没了，卖了两辆车，外债70多w，没有网贷，都是亲戚朋友的钱，每天混沌的过着，没有钱看清了身边的人。不知道以后怎么办。
我就是其中一个，如果说200万也不算多，那是站着说话不腰疼，定一个目标，每年还多少，然后再根据这个***去找什么样的行业什么样的方式而自己现在能力能做到的，一步步逼自己必须完成预定的***目标，那就会成为习惯越做越好，可能会提前还完了。
房子已经断供，如果被法拍了，会不会退给我一部分钱？
房子已经断供，如果被法拍了，给你退钱的可能性不大。
原因有：
1.法拍房最后拍卖的成交价格肯定是比市场价格低的，大概能有个百分之八十左右
2.你房子断供，很大的原因是你还不上***了，而且卖不出去
3.即便房子可以卖出去，也比较便宜。
所以啊，法拍之后给你退钱的可能性是很低的。
干嘛走拍卖流程啊，你把它卖了还贷不就完了。让法院走拍卖流程最后极有可能不剩，你还得继续还银行的***。拍卖卖的便宜，而且还有诉讼费，拍卖代理费，银行的诉讼费。这些服务费可都是要从你的房子里面出的，不够的部分你还得自掏腰包。何必呢，自己卖掉就完了。
买房子是很多人的人生大事。现代人买房子，全款买房其实是比较少见的。在我们身边，多数都是***买房。这主要是因为房子的价格太高了，带给人的经济压力也大，而***买房的方式解决了很多人的烦恼。但是，***买房是有风险的。如果发生了一些变故，就会出现还不了钱的[_a***_]。有人会产生这样的疑问，断供后，房子被银行拍卖，剩下的钱能退回吗？内行人说出了实情，下面一起来看看。
首先，当你第一次出现还不起钱的情况，银行会打电话催你。这是为了提醒你是不是忘记了还款。但是，如果两三个月都出现了拖延的情况，银行方面可能会上门追要。按照相关规定，累计6次以上，可能就要走相关的法律程序了。之后，你可能就要面临房子被拍卖的情况。所以，就算是借钱，也要尽量避免这种情况的产生。
房子被拍卖以后，一般也不会剩下多少钱了。因为拍卖程序本身就会产生费用。同时，还会产生一些其他的费用。比如法律的诉讼费等。而且还要对房屋进行鉴定，就会产生一部分的鉴定费用。而且，银行为了尽快还清***，一般都会在最短的时间之内把房子拍卖出去，所以价格甚至可能会低于市场价格。
其次，这种***却还不上的行为还会影响我们的信誉记录。会影响以后涉及到银行的一系列活动。而且，如果最终拍卖所得的钱都不能偿还完银行的***，你可能还会背上一笔债务。
听内行人说完，大家是不是也明白了。被银行拍卖后的房子，不会剩下多少钱，如果不幸出现无力偿还银行***的情况，一定要积极主动的想办法，跟银行争取最大的期限，这样才能最大程度避免我们的损失，以免到最后钱房两空。
诚然，如果被拍卖出去，且拍卖得来的钱比你还欠银行的要多，是会退给你的。毕竟银行也得拿出最基本的信用，既然不允许你欠他的不还，它也绝对不可能欠你的。
但我要说的是你真没必要过早考虑这个问题。
首先，房子既然断供了，如果真的被法拍，你最该担心的不是有没有余钱给你，而是能不能顺利的拍出去。眼下的房产市场已经不再像前些年。正规市场上的房子都卖不出去，更何况一个法拍房。有时间可以多上网上看看，尤其是疫情这两年，拍出去的有几个？
其次，到了拍卖那一步，成交价都不会太高，往往单价比你买房要低的多。那么问题来了，一般不是正好遇到房价看涨，或者是你已经还了相当一部分，拍卖所得房款很难再有多少结余给你。首付款能多少捞回来点已经烧高香了。
所以，打拼不容易，购房需谨慎。
1、不一定。
2、银行***你，需要一大笔诉讼费、执行费，根据房屋总价计算，少说十几万。
3、法拍，不一定能卖出去。
4、就算能拍卖出去，很有可能不够还银行钱的。
5、到时候，房子没了，还欠银行钱，那就悲催了。
6、最要命的是，前期还的利息可能都白还了。
7、如果法拍房、断供，成本很低，那谁还好好还房贷呢？
8、投资，一定要量力而行，否则哭都来不及。
9、不管是房子、股票，还是其他，谨慎用杠杆，谨慎借钱。
10、不要天真的认为，房子总是上涨的。
现在有二百万闲钱怎么投资？
拿在手里最好，毕竟现在能拿出200万现款的人不多，而市场上钱又很难赚！如果去投资如果亏了就得不偿失了！我觉得还是放在银行吃百分之5的利息最好，一年也有十万块利息呢！
我在企业经营和投资领域深耕多年，我的建议是:50万买实物黄金持有、150万元找往日业绩良好的股票投资机构比如某股票研究室投资股票获取收益(年收益至少在20%以上)，并将股票收益部分即时购得黄金持有，如此操作，3~5年，你至少可手持200万元黄金和150万元用于炒股的现金:。
理由:综观目标形势，房产投资的价值己经不太且难变现，其它投资安全性和收益率也难保证，黄金作为硬通货，安全保值抗通胀，随有良好业绩的股票投资机构投资股票收益有保证，本人不建议个人作为散户炒股，个人散户因无可靠信息来源被割韭菜是大概率***，而机构则不同。
买大城市房产
像北上广深之类的，不过需要你有资格，而且估计200万只能是首付还需要每月还房贷，如果房子租出去应该也还好。这是最省心的保值方式了。
定期银行存款
小银行五年期可以做到5%，一年大约10万左右收益，有一点是需要注意的，五年内这钱不用，还有就是存小银行的时候一家最多存40万，分几家存。万一银行破产最多赔50万的。
基金定投
这算是比较靠谱的方式，收益也能达到7-8或者10以上，不过需要专业一点的知识，你可以多学习，多了解。
股票投资
这个风险更大，收益最高，比如像五粮液、格力之类的上市都涨了几百倍了。不过需要一定的定力，而且需要买准。相对来说也是比较难的，也容易被割韭菜。
还有像黄金之类的投资也是可以的，不过黄金的周期性也比较长，也可能两三年不涨，买的时候可靠点就是买实物黄金，不过中间的费用非常高，可以从一些可靠的大平台买也不错，像某时黄金之类的，交易方便一些而且费用低。
可以看一下跨境电商。
简单来说就是把国外的产品加价卖到国外，赚取中间的差价，成本也不是很高，基本万把块钱就能吧一家店铺运营起来，一家店铺大概2-3个月的稳定器，稳定下来之后，一个月基本都可以2w左右的利润，一个人最多可以做三家店铺左右，因为精力毕竟是有限的。
正好我就有两百万的闲钱，注意，一定是要闲钱，短期用不上的。我是买了一百多万的股票，还有几十万现金留着日常急用和股市暴跌补仓。我觉得股市是最好的抵御通货膨胀方法。我大部分持仓是美股，大约一百万，A股和港股大约各有20多万。没事就别去操作他们，让股票和通货膨胀慢慢较量去吧。
买法拍房怎么样，要注意什么？
现在很多人关注法拍房，无非有两个原因：一是便宜，二是不限购。但是法拍房虽然很不错，里面坑也有不少，买法拍房可能遇到的五大陷阱。
很多“法拍房”的业主（被执行人），往往有多头负债，甚至资不抵债，否则也不会沦落到房产被强制拍卖的地步。比如他在长沙有负债，房屋就被长沙的***查封，他同时又在株洲有负债，可能又被株洲的***查封了；除此之外，他可能还有民间借贷和***，这种个人与个人的债务关系，是最难厘清的。
买到毛坯或者是空置房还好，如果里边还有人住，这就需要清场才能交付了。很多的司法拍卖公告里，明确写了“***不负责清场和交付（腾房）”；即便是***承诺负责腾房，也是困难重重。
第三、相关欠费全由买方出
“法拍房”税费的特殊性在于：转让和受让两家的税费都是由买受人一人承担，所以，和买二手房一样，你得搞懂该房屋是否“满5唯一”，否则除契税外，要支付个税；
另外，该房屋前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费，均由买受人负责承担，如果恶意拖欠多年，加上违约金，也会是一笔不小的数目。
现在除非达成协议，否则法律并没有条款，可以强制迁移户口，如果原房主户籍占用，特别是某些学区房，你是无法享受到的。
法拍房的优势是 不限购可以***一些情况下可能有捡漏的机会 但是风险也很大
1.需要了解到这个房子业主的债务情况，a.有没有民间借贷，如果有这样的情况，把房子过户了，后面会有很多的麻烦和纠纷。
2.有没有长租协议，很多业主知道房子要被拍卖会想办法签长租协议（很低的租金）为的是让拍卖到的人，过了户却不能入住。几十年都不能使用房子，而且租金很低很低。
3.了解业主的素质为人，有的业主很无奈，房子被拍卖了不甘心，经常上门骚扰，虽然房子是属于你的，但是入住后会面临无数的麻烦。
买法拍房可能遇到的五大陷阱：
第一、多头债权，多次抵押，多方查封
很多“法拍房”的业主（被执行人），往往有多头负债，甚至资不抵债，否则也不会沦落到房产被强制拍卖的地步。比如他在长沙有负债，房屋就被长沙的***查封，他同时又在株洲有负债，可能又被株洲的***查封了；除此之外，他可能还有民间借贷和***，这种个人与个人的债务关系，是最难厘清的。
虽然理论上法律上，房屋的所有权归你了，面对这种骚扰，你也可以报警处理，但这种提醒吊胆的居住体验，恐怕普通人没几个能接受的。
第二、恶意租赁，拍房易交付难
买到毛坯或者是空置房还好，如果里边还有人住，这就需要清场才能交付了。很多的司法拍卖公告里，明确写了“***不负责清场和交付（腾房）”；即便是***承诺负责腾房，也是困难重重。
第三、相关欠费全由买方出
“法拍房”税费的特殊性在于：转让和受让两家的税费都是由买受人一人承担，所以，和买二手房一样，你得搞懂该房屋是否“满5唯一”，否则除契税外，要支付个税；
另外，该房屋前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费，均由买受人负责承担，如果恶意拖欠多年，加上违约金，也会是一笔不小的数目。
第四、户籍迁入难，学区没保障
法拍房子可以买，而且价格低于市场价不少，有人觉得法拍房子种种问题，其实不是每个房子都有问题。要注意的就是详细了解法拍的原因了。
第一要了解清楚法拍房屋所设计的案件。这个要请代理公司或律师帮助查询。
第二要了解房屋现在是否有人居住以及与本案是否有关。
第三要清楚关于房屋拍卖后的腾退问题，这个比较重要，要详细且准确。
第四要清楚所拍标的小区物业情况，以及原业主的居住情况，有无关联案件。
第五要实地看房，有的房屋看房不方便需谨慎。
第六要详细阅读法拍流程以及付款方式和付款时间。
自从房产司法拍卖进入电商平台后，其“不限购+7折市场价”的噱头吸引了不少购房者前去围观。那么，买法拍房到底是“捡漏”还是“跳坑”，有哪些需要注意的地方？
以下内容供成都区域司法拍卖房产参考之用，具体以拍卖房源实际情况为准。
法拍房，简称“***拍卖房产”。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债券。由于是***拍卖房产，因此区别于其他拍卖房。目前，除北广深等10余个城市外，其余各大城市均未对“法拍房”实施限购。
法拍房是目前为数不多的避开限购的合法渠道之一，但是购买成功且过户后，会计入家庭自有产权套数。法拍房可以像新房、二手房一样按照市场利率进行按揭贷款，但目前仅支持商业***。
法拍房和其他房产具有同样的权利，可以根据当地房产落户政策进行落户。
法拍房拍卖是需要交保证金，竞拍失败保证金悉数退回。竞拍成功因个人原因放弃，保证金不会退还。
房屋的产权问题，首先要确定该房产有无产权，如无产权需要到相关职能部门明确是否能够办理，以及衡量由此产生的费用是否值得承担。如果该房产有产权，也要明确产权属性，以及不同属性的产权在办理再次变更过程中可能产生的费用。
法拍房存在房源信息不对称。法拍房不容易看房，有些房产***并不会安排直接看房，因此可能存在对这套房产的了解不够全面。建议在拍卖的时候最好找一家靠谱的中介机构，对该房源信息了解清楚，比如是否有长期恶意租约、抢占等问题，是否是欠债太多等。
交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切费用和所需补交的相关税费，比如土地增值税、契税、过户手续费、印花税等均由买方自行承担，所以买方一定要衡量这些费用是否自身能够覆盖。
一般来说，“便宜”是法拍房最大的卖点。按拍卖程序来说，法拍房都是先由***委托专门的[_a1***_]机构，出具房屋的评估价，一般低于市场行业。据悉，某些新一线城市的起拍价设定为评估价的85折！房产按规定可以拍卖三次，“流拍”一次，价格就会进一步下降。如果三次“流拍”，就真的可以说是“破冰价”了！
到此，以上就是小编对于花200万买法拍房原房称的问题就介绍到这了，希望介绍关于花200万买法拍房原房称的5点解答对大家有用。
