鱼台县二手房,鱼台县二手房出售全部信息

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于鱼台县二手房问题,于是小编就整理了1个相关介绍鱼台县二手房的解答,让我们一起看看吧。

  1. 山东省17个地级市最新的房价是怎么样的?你怎么看?

山东省17个地级市最新的房价怎么样的?你怎么看?

山东省17个地级市的房价现状及分析

过去的2017年,全国房地产市场非常火热。到了2018年表现依然强劲,从2018年4月份全省17个地市的最新房价来看,全省房价差异比较大。

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(图片来源网络,侵删)

第一梯队青岛济南超过平米10000,其中青岛在全省房价最高,超过每平米20000元,济南紧随其后;第二梯队烟台9450、泰安8855、威海8675、聊城8351;

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第三梯队日照7688、淄博7506、滨州7407、德州7129;第四梯队为济宁东营、莱芜、潍坊菏泽,这五个城市4月份均价超过6000,但低于7000;第五梯队为剩下的临沂、枣庄,房价较低,仅有5371、5222,与第一名青岛相差15000多。

从全省17个地级市4月份最新房价环比涨幅来看(与2018年3月相比),全省一片看涨(除了东营环比略降),涨幅较大的是聊城(4.9%)、日照(3.91%)、莱芜(3.17%)、青岛(2.94%),这里要说的是章丘,章丘设区以来由于政策导向,虽然济南涨幅较低,但是章丘区的环比涨幅将近10%,一个月涨10%,相当于100万的房子一个月涨10万,真像脱缰的野马。

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涨幅次之的是泰安(2.62%)、德州(2%)、潍坊(1.86%)、淄博(1.54%)、枣庄(1.39%)、威海(1.27%);剩下的涨幅都在1%及以下。值得注意的是聊城,虽然聊城在全省经济欠发达,但是房价最近涨的确实厉害啊。

这里说的是山东17个地级市的均价,如果考虑市区的均价肯定要比这个要高一些

小伙伴们,你们成为光荣的“房奴”了吗?你们感觉统计的房价和现实中的看到的房价有什么不同吗?大家觉得2018年山东省17个地级市的房价还会继续上涨吗?欢迎一块交流。

所有的官方数据都是套用计算公式来的,加权平均一下得出来的,***用没有,看看而已,参考价值一般般。

住房首先就是商品,要不也不会叫:商品房。是商品就是价值物资,就必须要有适时的价格,这个价格真实的反应了当地的诸多实际状况:经济发展状况、教育水平状况、人口流动状况、产业优势状况......

***都是具有吸附性属性的,好似磁铁的两极,吸引其他导磁性的东西,彼此也相互吸引。脑力人力***丰富的地方,高科技脑力类的资本会进驻!技术人力***丰富的地方,实业进驻的资本会格外眷顾!只要是高校林立的城市,形成了高知氛围的地方,房价就会持续持续的增长,人群就会不断不断涌入。

反之,人员就会流失再流失,房价就是缺乏投资空间

尽管山东经济发展落后发达省市了,但房价却丝毫没有半点掉队的意思,2018年以来更是保持了上涨态势。

1、山东房价情况

下图是山东17地市房价情况,由于是全市范围已售房屋均价,因此很可能和大家的认知略有差异。至于您了解到的房屋价格,欢迎在下方留言哦!

2、山东收入情况

其实,房价高并没什么,就怕收入跟不上房价上涨的节奏。根据山东省统计局数据,2017年山东城镇居民人均可支配收入还不足4万元,搁青岛还换不了两平方米

再看一下各地平均工资,你达到标准了吗?

3、房价收入比

再看一下评价房价合理性的指标——房价收入比,也就是一般家庭几年可以套房。有人计算结果见下图,不过我觉得这个房价数据相当不准确,另外应当以家庭可支配收入计算。

概括说,小编大状对山东房价两点看法:一是高的离谱,二是继续上涨。老百姓除了望房兴叹,还有什么办法?

身在大滨州的我,房子均价7400元,以滨州的工资收入,没买房子的可怎么买啊?可能我有点担心过度,实际情况是,房子成交还挺多的。我办公室的3个同事刚刚成功买房、卖房……

现在滨州但凡看上眼的房子,大都120--130万元。***如首付有50万元,还需贷款七八十万,贷20年,在不考虑利率上浮的情况下,月均还款5200元,天啊撸😱😱😱😭😭😭😭😭

以下为58同城二手房几个小区均价卖家,只能说贫穷限制了我的想象(╯▽╰)……

山东的房价总体上都在上升

先给你答案,几乎没有城市的房价是跌的,自从2016年底一直到2017年6月份的总体暴涨之后,进入到了缓慢增长期。

各地为了控制房价,也是不容易,动用了很多的方法,我们菏泽一度出现了外地公积金不允许使用规定,现在还在实行。

我就是这样一个受害者,我单位关系在济南,但是我是菏泽人也在菏泽生活买房,但是却告知我不能用外地的公积金,我也是醉了。到底是要闹哪样,没办法只能商贷了。我买的时候5700,已经很贵了,现在我那个小区均价6700.而且交房率百分之九十,都已经开始装修,很多都住进去了。

关于房价我也回答了很多的问题,详情可以去参考我之前的回答,房子到底是涨还是跌,里面有详细说明。

我在此只想说的是,山东的经济在全国排第三,但是山东的人口多,所以是总体经济排第三,一旦人均,怕是惨不忍睹。房价居然能一直保持上升,说明了什么?恰恰说明了有需求,什么造成了需求。

1、刚需,这个不多解释了,结婚的,相亲的,不管怎么样都需要城里有套房。

2、棚改,没地方住,房子一般得3-5年才能建好。住哪里?

3、就是改善性住房,这个也是有的,以前房子小要买个大的,自己住的租出去,等孩子长大了给孩子。

所以我觉得房价最起码会保持这个水平,调控不变的话,能保持几年,暴跌更是不可能。

到此,以上就是小编对于鱼台县二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于鱼台县二手房的1点解答对大家有用。

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