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有一百万现金，在深圳买房，还是在东莞城区买？
一百万在深圳首付都不够，看你的收入有多少了，收入稳不稳定？如果月收入有8-10万那肯定可以在深圳买好，如果是三五万一个月，那除了按揭生活就会很紧张了，深圳消费高，房价高，压力高，这三高你能顶住那深圳会比东莞好，如果是我，我会选择压力小点的，不想活得太累了。
首先我目前和问题主面临的问题差不多，年龄也差不多，家庭情况也差不多。我来说说我的思考。首先旗帜鲜明的反对买深圳：原因如下1、深圳目前房价虚火太高，未来价值透支太大，目前房价收入比全国第一，2、深圳被吹的太高，房价比北京上海高，其实底蕴不足，医疗教育太差，行政级别上无论如何也比不上北京上海，3、深圳吹嘘最多的就是土地面积小，目前我观察下来不尽然，首先从深圳市来看，目前农民房的面积占比一半还多，其次深圳绿化率在大城市里排名第一，其实也有潜在开发价值，最最其次，深圳与广深惠等陆地相连，根本不缺土地建房子。4、目前深圳被吹的溢价太高太高，尤其在今年贸易战的背景下，把全国人的眼光推到了深圳。但是深圳目前有很多弱点，医疗教育太差，文化底蕴不足，上海科创板的成立利空深圳交易所，p2p爆雷打击深圳金融中心，高房价在逼走大量制造业。从上面种种我都觉得深圳房价不应该高过北京上海。5、100万的房价在深圳买房很鸡肋，很难买到好房子，而且月供锁定了工作上两三年内不能出现任何波动和变故。综上种种，坚决反对买深圳。
最后我来说下选择买哪里，我建议西北部工作买中山，深中通道开通后不用一小时，东部工作当然可以考虑贫山区或者惠州，光明工作就不用犹豫买东莞。这样第一可以买到好房子，第二，不用担心还贷压力大，第三如果深圳真的牛逼，房价涨上天，我相信这些地方涨幅不会比深圳小。第四，很好的满足了未来的自住和更换需求。等过几年自己有钱了，城市格局和经理局面也稳定了，买哪里自然很清晰。
选择深圳，先买一套总价350万，面积约80平米的小三房，贷款250万30年，月供1万上下，对你来说完全没有压力（布吉，坂田，莲塘等区域，稍微旧点而已）。等过几年，收入增长，经济改善有积蓄，就可以换大的新房了。
可以考虑一下松山湖片区，松湖碧桂园天钻，去深圳上高速也就7公里龙大高速、南光高速还有107国道都是非常近的，项目旁边目前也是在施工的有37万方商业综合体由深圳宝能打造的一个商业综合体，项目内也是重金打造6万方互动体验式园林！100W可以买到125平大四房
您直说有一百万现金考虑东莞，深圳职业。那不考虑月供压力情况下，毫无疑问您应该在深圳置业。
深圳是中国四大一线城市，国际知名城市。经济发达，人口持续净流入。房价的支撑短期看政策利率，长期看人口位置。只有人口净流入的城市，衣食住行的需求永远都存在。深圳还是粤港澳大湾区的核心城市之一。不管从交通，区位，人口，影响力等等各方面，深圳都胜过东莞。
当然了如果加入月供压力这个因素，那您就要考虑自己的承受能力了，深圳动不动几万一平米的高房价，再深圳一套房子的月供，可能就能够在东莞全款付购买一套房子了。买房后如果不想对生活品质有过多影响，就应该考虑清楚自己的钱袋子跟收入，从而决定在哪里置业。人活一辈子，还是不能只想着拥有一套房子，孩子的教育，父母的养老，夫妻的幸福生活都需要源源不断的资金投入。
其实这件事，最主要就是计算自己的资金实力尝贷能力，我觉得做出这个选择应该很轻松。
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