大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于降价二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍降价二手房的解答，让我们一起看看吧。
房子落价了买主不要了该怎么力？
和买家协商，如果买家执意如此，就走法律途径。
如果签了合同，那么如果买家又不想要了，那就根据合同办，定金不退，甚至还要赔付更多的定金。
房子的价格有跌有涨，不能因为房子跌价了，你签了合同又返回，那如果期间涨价了，你是不是愿意给卖家补差价，
所以建议你走法律途径来维护自己的权益。
那得看你们之间有没有签订什么合同，一般情况下，最好先双方协商解决。如果是给了定金，那一般定金是不退的，如果主合同也签好了，那主合同里应该有关于违约责任的约定，不过这个追讨起来，如果买家不配合，可能就需要走司法途径了。如果只是口头上说买你房子，那不买也没办法了。
房子降价了，买主不要了，依据相应的合同规定，上面明确了，如若有一方违约，需要支付的金额，或者不退定金，你可以翻一下你们签订的合同上面的具体条约，这个合同是具有法律效应的，如若买主不遵从，我们可以走法律程序进行诉讼，一般情况下，买方反悔，买房可以扣押房子的押金
现在房价下降了，很多原来买了房的后悔死了，亏了几十万的都有，现在不想要了，如果签了合同交了钱的肯定退不了，没有交完钱的只交定金的也不会退的，签合同了按合同走，开发商好说的可以协商处理，如果开发商违约的可以走法律程序退款。
安居客和贝壳上的房源，能把价格谈下去吗？大概能少多少？
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现如今看房app特别多，像什么安居客，58同城，贝壳，链家，到家了，中原，搜房网，乐有家等等，实际上却大有不同，暗藏***，今天简单来聊聊安居客和贝壳的区别。
安居客购房平台，人群杂乱，只要花钱都可以在这上面发布房源信息。
也就是说，在安居客找房，你可能会遇到不同中介公司的销售员，比如链家，中原，到家了，我爱我家，中环，优居，德佑等，以及一些小的夫妻门店。
人员比较复杂，甚至可能还会遇到独立房产经纪人，没有归属任何一家公司，他会根据你的购房需求来给你带到他熟悉的中介公司。
这样的复杂人群，购房风险较大。而且这因为人员杂乱，所以在这样的平台就存在很大的竞争。
一般业务员为了吸引你给他打电话咨询房子信息，会把房源美化很高大上，然后用不符合市场价格的低价来作为诱饵。
等你打电话去，或者实地看房，才发现并没有这套低价优质房，他们会告诉你该房源卖了，网络没有及时更新，然后给你找其他的房源。
其次，我们再来看贝壳购房平台，相对安居客来说比较单一，属于链家和德友这类包装公司专用。
我也是刚买房子，去年后半年一直在看房子，说一下我的感受。坐标郑州。当时先通过朋友加了一个中介的微信，他负责的房子在北三环，看了几套都不是太满意。然后就开始在安居客上看，看的房子价格都比较划算，然后就约中介看房子，到了地方，中介说那几套房子已经都出去了，然后给约了几套其他的，价格比我看上的贵，也没有那套好。当时也不懂套路。后来才知道这是故意写的低价，根本就没有这种房子。之后就是各种电话。然后就在贝壳上看了，也又找了一个贝壳的中介，全郑州各种陪我跑（最后也没有从他那买感觉特别对不起他），他给我说贝壳都是真房源，至少郑州是，看的什么就是什么，多少钱就是多少钱，真看上了，到时候给房东签合同的时候在往下谈价格。之间也从安居客上看，然后看了21中介发的，价格户型都不错，然后就去看了，看的时候就给我暗示说安居客上都写的低，要不没人来看。之后21各种打电话，还都是一个店的不同的人，还被怼过一次。我看一期的进单元门的造型已经开裂了，就说不考虑一期了，感觉质量不是太好，就开始怼我，人家都住的很好，就你事多，啪就挂我电话了。从此对21无感。然后就是媳妇听朋友说链家不错，就是费用高，但是安心，然后又下载了一个链家，其实链家和贝壳上的房源都一样。之后媳妇就确定了一套，位置户型大小价格都合适，就是没有电梯，没办法，房子没有十全十美的，主要还是钱不够，就这样确定了。一直陪我看房的贝壳中介小哥，没有接到我单子，感觉十分对不起他。我买的房子贝壳上标的是132中介给我说业主的底价是130但是签合同之前要再给业主谈一下压一下价格，最终是128拿下来了。每个业主都有不同的卖房原因，我这个是人家就是套个现然后出去玩，所以压下来的空间不大。能压下来多少还是看业主吧。
到此，以上就是小编对于降价二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于降价二手房的2点解答对大家有用。
