大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海绿城黄埔法拍房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海绿城黄埔法拍房的解答，让我们一起看看吧。
银行存款有150w左右，余额宝里面也有20w，能在上海市区买房吗？
150万的银行存款加上余额宝里面20万合共170万的资金，可以上海买房是没问题的，不过看是全款还是贷款买，上海最贵地区已经达到5万元一平米，170万全款买只有24平米而且不算税收装修等其他支出。
但是上海还是很大的，不是全部地区房价都这么高，金山区和奉贤区房价还是1万多，170万足够全款买到一个不错的单位。
上海作为国内一线城市，房价是上涨速度的城市之一，今年已经从4万多上涨到5万的房价，虽然上海是一个直辖市，但是占地面积还是挺大的，一种分成16个直辖区，其实房价最高的是浦东区和闵行区以及周围的地区，其他都区域都在1-3万左右。
如果想要在上海核心地区购房，170万是不够全款购买的，必须要***购买，目前上海首付比例是30%，最新房贷利率LPR上海地区为4.65%，跟之前的利率还是差不多，享受这95折的购房优惠。
用150万作为首付购买一套100平方价值500万的房子，以4.65%的房贷利率来计算，分30年来***平均每月需要还款18047元，如果想要在上海***买房的压力还是挺大的，即是有170万的存款。
根据2019年城市平均工资统计，上海平均收入水平排行全国第二，平均工资达到6378元，如果一家两口子都是平均工资的水平，是不够每月的还款的，可见一个普通收入的人有170万存款是不能在上海房价最贵的地方买房的。
买房和买车生孩子都是一个道理，买了还得考虑养的问题，所以还得考虑自己的月收入问题，综合起来才能说买不买得起，我全款买房后（人家不让按揭），就没有存款了，总觉得心里空落落的，现在也是月月光，年年光，房子在大有什么用啊，急需用钱的时候现卖都来不及，最实用，最能救命的还是现金，真正有病了医院可不要你的房产证，人家只认现金……
朋友们好！
存款150万，余额宝20万，总额170万，这些钱当然能够在上海市区买房子了。但是如果你想在上海买普通住宅，那么还需要购房指标，这样才能够购买的。如果没有购房指标，可能只能购买公寓了。
你拥有存款150万，余额宝20万，总额170万元。如果你按照30%***的话，能够支撑的最大房价是560万元。
也就是说，如果你按照30%首付比例付款170万的话，可以***390万元，这样你就能够购买总价560万元的房产。
如果你***390万元30年，年利率为5.88%，那么每个月需要还款2.3万元，一年需要还款27.6万元。
这样的话，你一年的收入至少要达到税后37.6万元，可能才不会影响正常的生活。
也就是说，你税前每个月需要达到4.1万元的月薪，年薪需要达到50万元，才能够保持比较轻松的还款，然后每年还能够有10万元的生活费用。
下面是上海市区的平均价格，可以看出来，闸北区平均价格是62781元/平方米，浦东新区平均价格是5.755万元/平方米，闵行区价格是51448元/平方米，这三个区的房产价格还不算太贵，应该还是买到合适的房产的。
上海最贵的三个区是黄浦区，均价达到了10.5万元/平方米，卢湾区，均价达到了10.24万元/平方米，静安区，均价达到了8.7万元/平方米。
可以啊 为什么不能，中国能拿出200万现金的人，基本就是那5%了，当然你要在上海市中心买估计还是有点困难，郊区是没问题的，但既然已经郊区了，为什么不考虑苏州和杭州市区呢，都是长三角大湾区[呲牙]，城市也发达，生活也便利，性价比相对于上海郊区还是高很多
在上海买房，如果你不是上海本地人，不是说你能买就能买，需要符合上海购房条件，获得指标，即使有指标或者上海本地人，银行存款有150w左右，余额宝里面也有20w能不能买房，还要看个人的收入情况，就这一点钱，要在上海市区买房，难度很大，甚至可以说几无可能。
上海市作为一线大城市，房价是高的离谱的，2018-2019年上海市二手住宅均价为58685元/㎡，中心城区二手住宅均价为70390元/㎡，静安区均价为91368元/㎡；黄浦区均价为90672元/㎡；徐汇区均价为80084元/㎡。
这样高的均价，就是买一套二居室的80平米，房价起码都是600万以上，就170万自有资金，首付还不够呢。
付了首付，月供呢，这才是大头，才是焦虑的事情，首先购房者银行流水要符合银行***要求，其次购房者需要稳定收入，即使通过流水***获得银行按揭贷款，如果收入不足以归还月供，那么购房者也是焦头烂额的。
600万总款扣除30%首付，***就是420万，需要多少月供呢？上海房贷目前是比较低的，我按照按揭***利率5.4%计算。得到如下结果。
***总额4200000.00 元
还款月数360 月
每月还款23584.29 元
总支付利息4290345.57 元
本息合计8490345.57 元
到此，以上就是小编对于上海绿城黄埔法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海绿城黄埔法拍房的1点解答对大家有用。
