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1、被执行人名下的房产就会被法院强制拍卖，所得的拍卖款也会优先偿还申请执行人的债务。像这类占用情况，如果我们前期没有好的解决方案，尽量不要自行参拍； 租户占用 法拍房有可能存在长期租赁等情况，需要我们谨慎处理。
2、最高院新出台的两份关于执行的文件，有诸多新的做法。比如，以拍卖方式处置财产的，应当***取网络司法拍卖方式。拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
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