大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江心洲二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江心洲二手房的解答，让我们一起看看吧。
南京现在房价如何？
请国家立法，房子是用来住的，不许抄作来发人民的血汗财，首套房0首付，别卡了无房人的购房梦，购第二套的付全款，只许买入，决不许再往外卖!你有钱就去买啊，让那些抄房人的钱有去无回，房子多的人每年交房产税，第二套交20%房产税，第三套交30%房产税，以此类推交到这些人怀疑人生为止!
南京出台的各区平均房价表可以看成各区新房平均房价表，实际上二手房的平均房价要低些，除非你要买市区中的市区，重点学校的学区房，其他市区里稍微偏点的，3万出点头一平的二手房就是主城区稍偏点的均价了，2万多的也有。200万已经足够买一套不大不小的二手房了。
南京目前主城区普通二手房，普遍在4到5万以上，学区房价格更高。
新房由于严格限价，和二手房差距不大，甚至普遍有倒挂。
作为长三角中心城市、江苏省省会，南京是人口净流入的区域中心城市，是经济和文化等***汇聚之地。房价在未来保持上涨是可以预期的。
自从2017年一步到位的史上最严厉的限购限价政策落实后，南京以及南京周边地区房价都保持横盘。
但南京楼盘报名购买的购房人很多，2017年已经***取公证处摇号的方式。每次中签率都很低，最低百分之3，高的也就是百分之30。
说明购房需求很大，说明广大购房人看好南京楼市未来，说明投资人实在找不到更好投资渠道，因为其他投资渠道太烂了。
今年南京的均价大概在两万五左右，具体的要看区域了，每个区之间的房价差的还是很多的，你可以可以考虑一下南京周边的房子，价格不贵，离南京又近的。
碧桂园欧洲城的房子，虽然不是南京主城区的项目，但是这一块环境很好，交通也是比较方便的，最重要的是价格非常有优势啊，社区环境好，物业也不错。
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南京目前新房价格全市均价为2.6万左右，二手房均价为2.8万左右，存在一定幅度倒挂，近郊区已没有低于2万的盘，具体分区域来看：
一是主城六区，房价基本在3-6万，价格低的主要为老破小，价格高的主要为新房、次新房，建邺、鼓楼房价尤为显眼，也是富人聚集区，城东也有不少高价盘，特别是别墅；
二是两江地区，江宁比江北均价高些，但核心区高价盘也均过3万，江宁主要集中在百家湖、九龙湖，江北集中在隧道口；这里还有个仙林地区高价盘也过3万；
三是远郊地区，主要指溧水、江宁滨江、***等地，房价在1.3-1.7万之间，但感觉2万以下也快消灭了。
总之，南京的房价不低，均价在全国城市排名第八，对新进入南京的人购买压力较大，好在不断推出租赁用地，今年租赁用地将占到总供地30%左右，希望能缓解新南京人的住房需求！
450万在南京买二手房还是新房？
450万买的话偏向于投资了，南京按地理来看是往南发展，但是跳出南京，从南京往外辐射的角度看，南京又必须往北发展，这样他才能有更好的区域首位度。苏锡常主要是受上海辐射，跟着上海走，南京在本省的影响力完全不能喝上海比，南京只能主动拥抱安徽，联合合肥一起壮大自己的影响力。
买房为什么将这个呢？主要是看***以后的发展重点，买的房子才会跟着升值。
江北新区之前申请了好几次，都被打回了，为什么是江北？其实顶层领导对长山脚有深刻的认识，随着江北新区的蓬勃发展，那买房应该买哪儿呢？
答案是：江心洲！
以后南京房价的高点绝对不是河西，也不是江北，而是江心洲。江北和河西发展得越好，越会把江心洲的房价拖起来，未来江心洲会成为南京富人的聚居地，就像纽约的长滩一样，现在江心洲还未完全涨起来，等到以后各种配套都完善以后，两江四岸，无限美景，稀缺的土地，便利的交通，都会使得它成为南京房价的最高点！
到此，以上就是小编对于江心洲二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于江心洲二手房的2点解答对大家有用。
