大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房用哪种产权最好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房用哪种产权最好的解答，让我们一起看看吧。
50%产权人买回法拍房怎么买？
一是，50%产权人以房产另一半所有人为被告，向法院提起确认之诉，确认自己对房产拥有50%产权，并向执行局申请裁定暂时中止执行；
二是确认之诉判决生效后提交执行局申请恢复执行并报名参加法拍房竞买；
四是，参加拍卖争取中标；
五是竞拍成功后，向***交纳另50%房款，由***出具***手续，购房成功，下一步向房管部门***。
买法拍房和买公寓哪个好？
法拍房都是现房，可以实现拎包入住，不会存在烂尾楼，回报周期更短！
一般来说，如果买一套新房，而且是毛坯房，从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，不仅耗费时间，而且在装修上也需要花费一大笔资金。如果一不留神买了套烂尾房，开发商跑路了，楼盘盖到一半，楼盘烂尾了，那简直就是一场悲剧。而法拍房都是现房，不可能存在烂尾楼，办理相关手续后随时能入住。如果你想用于投资，也可以在短期内实现。
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法拍房跟新房一样，是正规的70年产权的住宅，期满后自动续期；
房屋产权通常是由“房屋所有权”和“土地使用权”两部分组成。其中，“房屋所有权”属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。
个人认为买法拍的房子比买公寓更好。1.法拍的房子基本都是住宅，不受户籍限制，尤其是针对一些受户籍限制的的购买者是买住宅的唯一方法。。
2.法拍的房子属性基本都是住宅，住宅可以落户，小孩子可以落学籍。而公寓是不能落户和落学籍的。
4.法拍的房子在拍卖之前已经彻底查清房子的情况，所以可以放心拍。
5.法拍的房子是不可以贷款的。公寓最多可以***10年，首付50%，这一点要因人而异啦。
买哪种产权性质的法拍房比较好？
法拍房要注意哪些事项
要注意原户主身份，看房屋是通过***查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵；要确认交房时间，若房屋存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效；法拍房不可以单方面毁约，否则需要支付违约金，并且会影响个人征信。
法拍房可以买吗：
法拍房可以买，但是在购买之前一定要了解清楚法拍房存在的风险，并设想下自己是否能够承担哪些风险。此外，法拍房起拍价低，但办理过户时需要缴纳一定的费用，若个人觉得划算的话，还是可以购买的。
购买法拍房有哪些风险：
1、不能落户的风险
法拍房被原业主落户的，***可以通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序将房屋过户给他人。若原房主不愿迁出户口的，***没有强制其迁出的权利。所以购买法拍房，存在不能落户的风险，而户口不能落户意味着子女上学等问题没法解决。
2、原房主的身份风险
法拍房的原房主若因无法偿还债务而跑路的，若你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人是很麻烦的。
3、补缴费用的风险
到此，以上就是小编对于法拍房用哪种产权最好的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房用哪种产权最好的3点解答对大家有用。
