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法拍房是指由于债务原因，被拆迁管理局以司法拍卖方式出售的住宅房产。
当持有者无力偿还欠款时，受到法院裁决或仲裁裁决等，或者在其他司法行为中不得不将其住宅产权转让给他人时，都属于法拍房。法拍房虽然价格便宜，但要求购买者必须满足一定要求，比如必须是年满18周岁的中国公民，并且必须参与竞拍，并通过竞拍才能买到法拍房。
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