白石二手房,白石二手房房价-重庆慧全房地产开发公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于白石二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍白石二手房的解答，让我们一起看看吧。

很多中国人来温哥华炒房吗？
在惠州买房怎么样？那边房价涨到顶点了吗？

很多中国人来温哥华炒房吗？

你说的对，很多中国人来炒房。这里的老外都买不起房，买得起房的都是中国人，而且很多中国人都不用贷款的。

你要问了，what？外国人都买不起房，那温西和西温的那些豪宅很多不都是老外的吗？

（图片来源网络，侵删）

对，我不否则有一些老外老板也很有钱，但是你要看到温西和西温那些大房子很多都是这些老外祖上留下的好吗？时至今天，他们能买得起吗？这些人都是经过了好几代人留下来的房子。很多房子五六十年前都是几万块买下来的，有的上万尺。今天他们也买不起的。

这就是为什么现在，温西如果盖新的公寓或联排尺价都要到1500万了！动来动就是几百万加币（现在温西那种地方根本就没有新独立屋了，除非是人家翻修的）。

中国人炒房都炒到素里和白石去了。然后，这个省，温哥华市都出台的外国人买家税15%，就是不让你们中国人炒房，这个政策出台半年后好像房价没涨，成交量也小了，谁知道，才过了半年温哥华的房子又疯狂，今天更是两位数的涨幅了，你说吓不吓人？！

（图片来源网络，侵删）

不过，现在温哥华市***发布了一份文件，是针对解决本市住房危机的十年***。其中表示，温哥华正在考虑“限制非永久居民的房产拥有权”。能看懂吗？就是彻底不让外国人买房了，不让你们炒了。

温哥华市***明确提出了将效仿澳大利亚和新西兰。　今年10月，新西兰女总理就职，一上台就宣布，新***将禁止外国人在新西兰买房。外国人在新西兰大量购买土地，其中最主要人群就是中国人，其次是澳洲人、英国人和美国人。

所以，新西兰人也是非常恨中国人来炒房的。民意如此，***也只好出台这种政策。对房价的杀伤力还是有的。

（图片来源网络，侵删）

众所周知2015年8月BC省出台15%的外国买家税，楼市随即进入冰冻，市场成交量和成交价双双下降，很多豪宅买家高位套牢；但有一波楼市投资客（包括海外买家）却赚大了！

有媒体报道：有投资客在2015年2月以每平尺$450元价格买入温哥华E. Hastings St的一栋在建公寓预售屋（俗称楼花），然后在2017年2月将楼花按行情价挂牌，最后以每平尺$787元售出，溢价率高达75%；加之温哥华预售屋（楼花）在交房前仅需要支付总楼价的15%-20%（各开发商略有差别），所以温哥华预售屋（楼花）投资客2年的本金回报率高达300%以上，这一波人真正赚大了！

投资温哥华预售期房（楼花）和买二手房比有哪些优势呢？下面我们简要的说几点：

不受15%海外买家税影响

根据BC省***现有的规定：投资楼花的海外买家在预售屋产权交割前将合约转手，承接合约或卖出一方的资料都不会在BC省府的文件上，也就是说，投资楼花的海外买家可以不受海外买家税影响。BC省这一规定甚至被认为有推动期房炒作之嫌疑，而唯一的限制条款是楼花投资者转卖楼花时必须向加拿大税务局报告。故此，楼花摩货现被温哥华的海外投资客在2017年认为最有期望的市场。

楼盘网感谢邀请！

不只是温哥华，在全球各国都能看到中国炒房者的身影。之所以会出现这样的情况就是因为现在中国国内的楼市发展基本上已经稳定下来了，房地产投资虽然还能够赚钱，但是收益明显下滑。

像温哥华这样的地区，因为政策因素所以在大量中国炒房者的涌入下，过去一年，温哥华地区独立房屋基准价格涨了30.1%。而且在温哥华买房之后房子的产权是永久的，不想国内只有70年。

其实在国外很多地方房子的产权都是永久的，这也是中国人喜欢出海投资房地产的原因之一。其实在笔者看来，中国炒房者投资海外房产本来也没有什么错，毕竟资本的本质就是投资，不过需要注意的是，海外政策的不确定性带来的投资风险。

有听说一些人说温哥华的房价是华人炒起来，个人并不赞同这个说法

中国市场，钱转到很难，华人的钱出去的能有多少？在温哥华，华人比例又占多少呢。终归还是本土人民多一点，除了华人还有印度等别的国家移民。

像一些贵的区域，温西，西温，华人比例又占多少？

真正算下来，成交的比例，华人能占多少？还是本地市场的需求更大的。房价高不高，供需导致的，并不是高涨就靠华人就能涨起来。