大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房无租赁被占用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房无租赁被占用的解答，让我们一起看看吧。
法拍房第三方占用怎么搞？
法拍房被第三方占用，有以下几种处理方式：
如果占有人拒不腾退，不配合腾退房屋工作，法院可以组织力量强制腾退。在对占有人释明法律规定后依法进行强制腾退。
如果占有人情绪激动，想不开走一些极端的手段，自伤自残，可以对其进行1到15日拘留惩戒措施。
***在腾退房屋前，会给占有人租一套房子（无其他房子情况下），直接安排搬家公司，公证人员进场，全程录像清点物品，直接搬到出租屋里。
房屋腾退后，可以入住。之后占有人再过来跟你发生争吵，可以选择报警处理，***工作环节已经结束。
法拍房需要社保吗？
虽然大部分地区法拍房不限购（外地户口无社保缴纳要求），但是法拍房贷款的话还是可能有社保缴纳要求的。
1、实地看样：房产标的与拍卖网站展示信息是否一致。情况以实际现状为准，包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等。
2、法拍房占用及腾房问题：有人居住或放置物品的房产，需竞买人自行确认是否存在腾退障碍，处置机构如不负责清腾房屋，则需自行协商解决。
3、法拍房租赁问题：如果房屋存在有效租赁，拍下过户后该租赁关系并不自然解除，需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等，需竞买人自己确认是否存在问题、是否需要承担额外费用。
不需要
法拍房无需户口、无需社保、不限区域;价格为市场价的6-8成;支持商业***。
遇到有人占用的法拍房，应该怎么办？
怎么说呢？只能心疼脑袋痛。看他占用是否合理合法，合理的就要去协商处理了，不合法的占用，你就可以找相关部门反馈，协助你处理。
真实***，我一个客户找我看房子，各方面都还挺满意的，就是觉得价格高。他有能力全款买，想在压业主十万块钱，但是业主没同意。后面就去买了一个法拍房，价格便宜低于行情价一千一平米。他后面拍到了，交税做手续也都全部完成了，就是拿房子出现问题了，里面住了老人家，说他在里面住了好多年，根本不想搬走，还拿出来一份和那个被执行人原业主的租赁合同。五年长租约！看到当时就傻了，事后反馈也没有办法。相关的手续是已经完成了。其它需要自己处理。
老人家年纪大了，交流又不是很流畅，后面耗了近半年协商，沟通。补偿老人家后面几年租期的钱。才得以拿下房子重新装修。
所以购买法拍房，一定要提前去现场查看具体的情况，包括细心的去问一下物业，是否有物业费水电费的拖欠（如果有都需要结清的）小区内楼上楼下邻居打听一下。能多仔细就多仔细。不能马虎只求廉价。
希望对你有帮助
到此，以上就是小编对于法拍房无租赁被占用的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房无租赁被占用的3点解答对大家有用。
