大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房新政的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自住型商品房新政的解答，让我们一起看看吧。
330新政内容是什么？
330政策是指中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会三部门共同发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房最低首付比例调整为不低于40%；个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)等。
1、调整公积金***首付比例：
二套房商业***从此前的7成首付降低为4成首付。
2、营业税免征5年改2年：
这些政策可以说是在响应两会期间总理“支持居民自住和改善性住房需求”的号召，对于改善性需求置业者来说是一个非常大的利好！尤其是降首付比例之后，200万的房子能少付60万的首付款，直接鼓励大家高层换大宅、大宅换别墅。
未来房价可能会出现上涨的情况，趁现在房价还没涨起来的时候就是一个购房的最佳时机。尤其是像南宁江山麓府这种高性价比别墅投资比，4月15日起全面涨价，增值前景无限好，不管是投资还是自住，在330新政之后都起到了一个促进的作用。
扩展资料：
还款方式：
根据***银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在***发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到***银行用现金偿还***本息；
330政策是指中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会三部门共同发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。
财政部、国家税务总局这次的新政规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
企业注册自住与租房有什么区别？
1、缴纳税款的区别： 自有房屋缴房产税是=原值*（1-当地税务机关规定的扣除率）*1.2% 。 租赁房屋如果出租方不纳税的话 ，那么你纳房产税=租金*12% 。 根据《营业税暂行条例实施细则》第七条第一款规定：“纳税人提供建筑业劳务同时销售自产货物的行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额。 2、申请营业执照时的区别： （1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的***复印件； （2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的***复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票； （3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金***。 3、经营场地证明时的区别： （1）利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明； （2）利用自用公房应递交房管部门的住改非证明； （3）经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明； （4）经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件
到此，以上就是小编对于自住型商品房新政的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房新政的2点解答对大家有用。
