大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于坦洲镇二手房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍坦洲镇二手房的解答,让我们一起看看吧。
直系亲属房产过户网签流程?
1、签署确认书:与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该房产的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估:对房屋价值进行评估,评估需要收取评估费。评估费是该房产的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
4、缴纳税费:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该房产再重新作出评估。
5、出新房产证。
想在珠海买房子养老,请问哪里的房子环境和价位比较合理?谢谢?
首先这要看经济条件了,其次要看您想要什么样的生活品质,再要看你对环境关注的重点是什么了。
珠海限购限贷比较严格,一手二手房通通要求连续5年以上社保(从买房日往前推60个月,不能有断的),其次你的家庭在珠海有房的话,你够上面条件也不能买(除了你是珠海户口),所以要是一般人的话,珠海基本上就断了这个念想了。还是老实在中山选择是靠谱的(当然有关系或都不差钱的土豪除外)
珠海现在唐家湾是新的海景社区多,定位高端,房价是3万+以上,管理费一般是5元/平方,算是高端的小区区域,有钱好生活,天天能看海。没钱就去看看好了。珠海拱北那就不是适合养老的地方,那里比较挤,而且过路客多,感觉没有安全感;老香洲老了,破旧,但是老人多,各公园、大树下都很多老人;新香洲算是比较比较合适住的地方,房价适中,管理费也适中;前山、南屏也在也算是城市系统的一部分了,也过的去。如果受不了海水的那种味的话,前山河二边的房子是不错的选择,比如漾湖明居的顶楼复式,一线河景,看澳门,看华华新城,很爽!中海滨河湾、明珠山庄也不错,华发新城当然也可以,不过都是二手房了。住在这一带呢,可以吹河风,夏天都不怎么用空调。
珠海西区配套就不是那么的完善,既然是养老的话就不太建议过去了。
中山还是很多地方选择的,像三乡有山有水,空气好,房价低,主要是二手房不限购(一手房现在大部分开发商也会给买社保的时间);坦洲近珠海,自己来养老的可以买个三房,租一下房间出去,这样有人陪,有人帮忙干重活。南朗、翠亨环境也不错,不过现在因为深中通道,被深圳客炒的有点高的房价。其他地方不太靠珠海,就不清楚了。可以自己去看看,希望对你有用。如果需要了解更多详情,楼主可以电话我。
月收入1万,存款30万,珠海买房首选哪个区域?
首套房30万首付,总价100万以下的房子,在珠海西区斗门区井岸镇、乾务镇、斗门镇、金湾区平沙镇、三灶镇二手房有很多,楼龄大概15年左右,楼梯房。
这类房子大多位于老社区,配套很成熟,学校、市场、商场都很近。
而且这类房子将来旧改机会很大,拆了重建,重新配置水电气。
像我家的老社区,将来就要重建了。因为要配套天然气,加上社区里大多是20多年的老房子,水电、社区环境一般,估计5年内将会拆了重建。
因为只有30万存款,所以能买的地区很少了。
珠海房价很高,[_a***_]省仅次于广州、深圳,而且靠近澳门,加上港珠澳大桥的通车,房价稳中有升,绝对不会降了。
要买就趁早啦。我本人不是做房地产的,土生土长珠海人,所以只是自己的见解。
到此,以上就是小编对于坦洲镇二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于坦洲镇二手房的3点解答对大家有用。