大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房是全新的吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房是全新的吗的解答，让我们一起看看吧。
无房产证的法拍房属于二手房吗？
法拍房属于二手房的一种，只不过与普通二手房的区别在于卖家不是个人，而是法院。整个拍卖程序中，是***在和你***的。法拍房特点是不限购，优质低价，但是由于风险问题，大家迟迟不敢下手，关于法拍房的问题，不管内行还是外行都喜欢聊。
二手房和一手房都可能有，二手房多一点，一手房也就是新房实际上是从开发商方面拿到的，开发商被***用来抵押的房子就可能会被拍卖。
一般的法拍房都是一般居民因为债务或是其他问题导致被拍卖的，也就算是二手房，不过不排除有些全新未居住过的房子。
一手法拍房可以买吗？
法拍房是能买的。
但有四大风险：原产权人身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险和补缴费用的风险。
买法拍房有哪些风险
一、原房主的身份风险
法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，***不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。
二、不能落户的风险
可以，
一手房也就是新房实际上是从开发商方面拿到的，开发商被***用来抵押的房子就可能会被拍卖。一般的法拍房都是一般居民因为债务或是其他问题导致被拍卖的，也就算是二手房，不过不排除有些全新未居住过的房子。
法拍房不限购，在全国许多城市都有限购政策，买法拍房可以有效的规避这些政策，适合喜欢买房但又受限购政策约束的人。
答案是肯定的，可以买，但是购买法拍房的前提是你的资金要充足，因为法拍房不能贷款，需要一次性付清，如果你拍下了房子，但是到期不能结清房款，那么保证金也是不予退还的，对于购买人来说要承担一定损失。除此之外，法拍房也是优点多多。不限购，很多地区的法拍房都是不限购的，这样对于很多想投资房产，但是不满足限购条件的是一个不错的选择。其次，法拍房都是现房，基本都是装修过的，家具齐全，可以直接入住，避免买期房踩坑。
法拍房的产权性质跟普通商品房是一样的，如果想要购买法拍房，在购买之前可以先了解清楚法拍房存在的问题，在自己做好了充足的准备以后去参与法拍房的竞拍，避免因为某些问题没有注意到，后期有问题，对自己产生利益损失。
500万的预算，在深圳买房有什么推荐吗？
感谢邀请，我是锋哥，一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。
如果只看500万总价这一条，龙华和坂田还有点选择的余地，但是要求学位什么的，那可能龙中或者布吉的选择性多很多，如果考虑升值潜力呢，14号线，16号线是更好的选择。
具体的情况未知，所以只能给直达大概范围，您可以私信我，再聊，谢谢！
如果喜欢的话，请多多点赞加关注，感谢！
感谢邀请。我是燕博士。
关于500万能在哪里入手深圳房子，从数据看，你有将近5635套住宅可以选择。
但是，这5635套住宅如何进一步区分，建议你可以从以下几个思路去考虑：
显然，深圳买房的都要考虑自己的居住要求和小孩的学位要求。这两个基本要从中排除了很多可以买到的区域。居住的情况，从人的内心出发，通常都是在地铁范围内，尽量上班通勤时间在30分钟内为佳。人生苦短，不建议上下班占据了一天六分之一的时间！另外就是学位的情况。小孩的上学是一个大问题，如果在能平衡居住人口和总价符合预期的情况下，一般建议购买一些好学校的学位房。
买房，尤其是在深圳买房，选对位置和方向是很重要的。目前，深圳的热点区域在于西进。但是，从理性的买房角度，目前在所有人都奔赴西进东进北上的情况下，可以聚焦关内，聚焦福田南山和罗湖的学位房。深圳拥有2500万的人口，平均年龄才33.5岁，这个年龄结构的人，马上都是面临小孩上学的问题，而深圳只有区区的建市40年，教育***远远不如北京上海广州的教育沉淀，买个商品房，首要就要考虑附加的学位价值，这是很大程度上决定了未来房子的追捧程度和转手的效率问题。
对于一个500万的预算的房子，如果是刚需首套，建议可以考虑罗湖的一些学位房。我们可以看到，罗湖的平均价格在5.5万左右，500万可以100平左右的住宅。比如，百仕达花园，这些学校配套、生活配套、舒适度都非常不错。
在福田方面，也可以关注下梅林地区的一些房子。目前梅林地区的规划将会有所提升，学校配套***也在加紧落实和推进，是一个值得关注的[_a***_]。
到此，以上就是小编对于法拍房是全新的吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房是全新的吗的3点解答对大家有用。
