大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于今日家园二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍今日家园二手房的解答，让我们一起看看吧。
- 大连金州新希望家园二手房最新契税评估价格每平米多少钱？
- 在淄博一诺阳光家园购买二手房，已交定金，并签订合同，但业主突然不卖了，怎么办？
- 卖二手房长治御景家园146.17平米.交多少费用？
- 哈尔滨哈西西典家园的二手房值不值得入手？
大连金州新希望家园二手房最新契税评估价格每平米多少钱？
契税政策规定，首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
二套房买入前提90平以下契税1.5，90平以上契税2%
三套以及三套以上买入，契税是3%没有优惠。
在淄博一诺阳光家园购买二手房，已交定金，并签订合同，但业主突然不卖了，怎么办？
1，先和卖主协商解决，告知其后果。不过你要注意合同内容并保存相关证据(资料)。2，协商不成就到法院***。在此之前，需聘请一名律并详细介绍有关情况，以便律师确定策略。
按合同约定找业主协商赔偿违约金，如果业主因为房价上涨而毁约的话，可以通过***把差价这部分让业主一起赔偿，关于差价这部分，客户自己要去找证据，找出本小区、同档次、同区域现在的成交价和当时的成交价有没有差别，胜诉是属于你的，特殊交易除外。
卖二手房长治御景家园146.17平米.交多少费用？
3.契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；
4.印花税没有多少（几十元）；
5.证书费80元。
哈尔滨哈西西典家园的二手房值不值得入手？
谢谢邀请，我在天悦国际小区住了两年，对周边的环境比较了解，我简单说下，西典家园小区环境非常差，基本没有物业，小区里外随意停车，但是停车地方也比较难找。西兴街及哈尔滨大街有夜市和餐饮一条街，夏季都是烤肉，烧烤等，烟雾弥漫。。。
西典家园南区里临尤家街处有垃圾处理站，现在已搬离。西典家园为10多年的房子，房照据说才开始陆续办（此消息未核实！）
西典家园的地理位置很好，临近哈西万达，宜家家居，有地铁3号线（哈西万达站），哈尔滨西站，服装城，北边有居然之家，和哈西花园小学（悦城对面和尤家街两所）。
对于周边高档小区，悦城，南郡香醍雅诺，将近2万一平的房价来说，西典家园，天悦国际，鸿朗花园都在7k-9k左右（这几个小区基本都是没有房照的）。2016年，西典家园的房价在6400左右。基本都是三联单，只能全款买，不能公积金或贷款。
是否买房全看个人，但是西典家园，天悦国际，鸿朗花园这几个小区租房子的还是很多的。
哈尔滨这几年房子价格没少涨，主城区里已经基本“没地方”了。城市扩容吧，哈西、群立、松北......一大批“新城区”建起来。哈西算是“后起之秀”，但是您提到的哈西西典家园在片区内可算“老资格”了。这里二手房源为什么这么多？很多人想出手变现然后换地方住呗。咱们就先说下哈西西典家园的地理位置，讲真心话，西典家园的地理位置还是相当好的，单是一个临近哈西万达就是一个大卖点，最重要的是它有地铁3号线（哈西万达站）为它“撑腰”！大家都知道，最近几年哈尔滨的房子一旦借了地铁的光，那身价不是一般的涨！所以按目前的形势来看，哈西西典家园二手房的价格不会低，这一点可以参考周边几个小区，悦城，南郡香醍雅诺......这几个小区都是有将近2万一平米的身价，虽然这是“高档”小区的价格，但扣除物业[_a***_]标准等减分项目也是可以大概估出一万一左右这样一个价格的。个别房源有8000的多哦，嘿嘿。出手前打听仔细吧。
咱们再说一下为什么这么多人卖！虽然不敢说绝对，但是这其中肯定有相当一部分是临商的二楼、三楼房。我同学家就在这里，每到夏季都是他最难过的时段，楼下的烤肉，烧烤......烟雾弥漫。喝的高兴了还有大喊大叫的。没办法，当初选房时劝过他，别要临商的二楼房，不听啊。您提到值不值得入手，那就看您是要住还想“炒”。真心需要解决住的问题，不存在值不值，只需要考虑地点的便利程度（上班，上学之类的）和手里的钱。同学之所以一直“忍”着，就是因为离他们俩口子的单位太近了，走路都不超十五分钟（慢走）。还是那句话，没有值不值，只要适不适合自己。要是“炒”.....紧打听慢出手吧。
到此，以上就是小编对于今日家园二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于今日家园二手房的4点解答对大家有用。
