大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房物业更名的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房物业更名的解答，让我们一起看看吧。
- 房子更换户名可以到物业吗？
- 物业更改小区名字是何用意？
- 买二手房房产证更名了是不是就可以了？
- 房子过户了物业需要去过户吗？
- 买完房子怎么更改物业名字？
- 买了二手房，当时没到物业更名，过后因原房主欠费，物业不给更名，造成了新的拖欠怎么办？
房子更换户名可以到物业吗？
如果是新交工的小区，物业有可能代办过户，如果是交工有些年头的话：你需到国家电网、燃气公司、自来水公司亲自去办理过户手续，到物业公司或开发商（根据你户交费查询的名称）开证明，如果是二手房，到相应公司咨询需要的资料办理，物业无法更改用户名，但物业代收相关费用的可咨询一下
物业更改小区名字是何用意？
其实小区改名字的主要原因是，一是原来的小区名字违反了相关规定，有的名字是不允许小区用的，只能按照规定给小区取名字，二是小区原来的名字可能与同城市的小区名字重复了，不能再用这个名字，三是，开发商为了避讳一些名字而重新改名字。
物业总换名字，是因为物业管理存在问题，换一家，总是换来换去也不是解决问题的，物业公司应该为小区业主提供优质的服务，保证小区环境卫生，车辆通行秩序，小区绿化带的浇水施肥喷药，保障业主家的防盗安全，防火安全，业主下班回家有个温馨的感觉，物业把管理用在小区的规划建设中发挥重要优势，不过频繁更换物业的名字，频繁更换只能说明物业管理不到位，群众反映强烈不满。
买二手房房产证更名了是不是就可以了？
买二手房房产证更名了，就是已经过户了，这时还有不少程序没有结束，还没有付完款，没有交接钥匙，房子还没有真正是自己的，这时候应该拿房产证到银行抵押，办理抵押贷款，等***批下来，结算完成，还需要到物业公司结清账目，改业主名字，到供热、电力、燃气公司过户，这时才可以交钥匙，完成交易。
房子过户了物业需要去过户吗？
过户完房子物业要去改名字。在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。在交房时，买房需要亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
一般情况下，房子过户后，物业也需要进行过户手续。因为物业的所有权是与物业所在房产的所有权紧密相关的，如果房产所有权发生变更，物业的所有权也需要相应变更。
物业过户需要进行以下手续：
1. 办理过户手续：购房者需要携带有效证件到当地物业管理部门办理物业过户手续。
2. 缴纳相关费用：过户手续需要缴纳相关费用，包括过户手续费以及物业转介绍费等。
3. 签订物业服务协议：物业过户后，购房者需要与物业管理部门签订物业服务协议，明确双方的权利和义务。
办完二手房过户手续的时候，需要去物业公司办理一下更名手续，要不然，如果前任房东所产生的费用没有交齐，在你入住之后，物业公司就会向你收取。
房屋办理过户之后，物业一直没有办理任何手续，则物业公司会要求后来的房屋所有权人支付现在及之前拖欠的物业费，这对购房者来说又产生了一些额外的支出，很不划算。
买完房子怎么更改物业名字？
买房子，是买家与卖家双方的事情，不能更改物业的名字，但经全体业主同意，可以另选物业。
物业是专门服务于业主的，它站岗巡逻，防范小偷小摸，保护业主利益不受侵害，搞好环境卫生等工作，物业的名字，是物业起的，它与业主买房无关系，不经物业同意，业主无权更改它的名字。
买了二手房，当时没到物业更名，过后因原房主欠费，物业不给更名，造成了新的拖欠怎么办？
前房主不可能是拎包走人的，搬家时物业为什么不卡，前房主欠物业费关你什么事？你交你的物业费，物业不要的话，你留下证据，不是你不交，而是物业不收，等物业***时可以作为呈堂证供，你不可能替前业主交物业费的！
到此，以上就是小编对于二手房物业更名的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房物业更名的6点解答对大家有用。
