大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房什么叫保留价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房什么叫保留价的解答，让我们一起看看吧。
法拍房保留价是什么？
你好，法拍房保留价是指在法院拍卖前，债权人或***规定的最低出售价，即必须达到或超过该价格，才能成交。如果拍卖结束后最高出价未达到保留价，则该拍卖无效。保留价的设定通常是根据***认定的房产价值、债权人的债务和利益等因素综合考虑而定。
法拍房保留价是指***在拍卖前根据被拍卖房产的评估价格以及其他相关因素确定的最低拍卖价格，如果在拍卖中未达到该价格，则该房产不会被拍卖成功。
这个价格是由***根据被拍卖房产的实际情况进行评估的，因此可能会受到多种因素的影响，例如该房产的地理位置、周边设施、建筑质量等，同时也会考虑到被拍卖的房产是否具有一定的特殊性。
保留价的设定，一方面是为了保障被拍卖房产的合理交易价格，避免低价转让，另一方面也是为了保障执行案件的利益，确保被执行人不会因低价交易而损失过大。
需要注意的是，如果拍卖出现亏本情况下，拍卖不成，被拍卖财产不能执行的，由***以卖价和保留价的差额向执行原告赔偿损失。
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到此，以上就是小编对于法拍房什么叫保留价的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房什么叫保留价的1点解答对大家有用。
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