法拍房偿还顺序：法拍房清偿顺序-重庆慧全房地产开发公司

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本文目录一览：

1、财产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。

2、所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。

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3、受偿顺序：在债务人或者担保人的财产被查封后，进入拍卖环节，在拍卖环节中，按照查封顺序进行受偿，先查封的财产，先进行拍卖，先进行受偿，如债务人的财产不足以清偿债务，担保人的财产也要进行拍卖，并依次进行受偿。

4、有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。

利息；（3）主债务。第七十四条抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（1）实现抵押权的费用；（2）主债权的利息：（3）主债权。

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清偿顺序，是民事诉讼法根据各种债务的性质，对债权人在两个以上的，债务人的财产又不足以清偿所有债务的情况规定的偿付顺序。企业法人在清偿还债前，应当从破产财产中优先拨付破产费用。

拍卖所得先扣除拍卖执行费用，即诉讼费、评估费、拍卖费等，再分配给债权人。债权人分配顺序，先分配给有优先权的债权人，如有抵押权的银行。剩下的再分配给一般债权人，如你。

抵押物拍卖的清偿顺序如下：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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***拍卖债务人的房屋，必须先偿还有抵押的银行贷款，剩余的才能用来偿还债务。这叫抵押优先。

房子拍卖后钱债权人的分配顺序是：应当先清偿优先债权，后清偿普通债权。优先债权，是指债权人在财产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。

房屋拍卖所得的清偿顺序公司倒闭进行破产程序，按照《企业破产法》规定的顺序清偿。如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。

产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。

抵押合同如果必须经登记才生效，那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果抵押合同只需经签订便生效，按照合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。《民法典》第四百零六条，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。

房产保全***以后，其他债权人也***的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。

房子拍卖后钱债权人的分配顺序是：应当先清偿优先债权，后清偿普通债权。优先债权，是指债权人在财产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。

***拍卖后钱的分配方式主要有以下几种情况：若房屋处置***的案件对房屋有优先权，且除了我们的参与分配外无其他参与分配的，在清偿优先权案件金额后，剩余金额可以全额向房主发放。

同一财产，既设立抵押权，又设立质权，拍卖或变卖该财产所得的价款的清偿顺序是先清偿抵押权人、再清偿质权人、清偿其他债权人、清偿债务人的权益。

如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。

拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

拍卖后所得的价款不能清偿多个债权人债务的，如果有担保债权的，应该优先清偿，剩余的价款再按比例进行清偿。

法律分析：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

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