大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原房主怎么过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房原房主怎么过户的解答，让我们一起看看吧。
法拍房水电气过户最全流程？
在现实社会中有很多人选择买二手房（法拍房），因为这样的房子相对来说是比较便宜或是不需要房票，具体的水、电、煤气过户的办理流程如下：
1、结清原房主全部的水、电、气费;2、带新房主的***、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅、煤气公司营业厅直接办理过户更名手续。
3.凭付款凭证和***去***取：a. 拍卖成交确认书+司法裁定书（协助执行通知书***直接给相关部门/查控中心，不给本人）。
4.凭裁定书/成交确认书/***去查控中心打印材料（两套，一套用来在不动产中心解除抵押，一套用来办过户）。
5.拿齐材料（裁定书和***再准备两份复印件以备在不动产中心使用）去不动产中心办理（郑州法拍只能在西郊中心，东区中心，北区中心办理。其它中心不能办）。
1、办理需要的资料包括：产权人***复印件，不动产权证复印件，原水电气卡。
2、只需要新的房主到场带上上述资料办理即可，需要结清之前欠款，并缴纳过户费用。
3、可以出具委托书，由受托人代为办理。除了上述资料，还要提供授权委托书，受托人的***复印件。
法拍房找不到原户主怎么过户？
如果购买房屋后没有及时过户，找不到原房主，买家当事人可以凭买卖合同、付款凭据、***等材料到合同履行地区*********。在胜诉后，买家凭生效的判决书到住房所属房管部门申请办理单方过户手续1。
需要***取以下措施进行过户：
向***申请协助执行通知书：如果您购买的房屋是经过***拍卖的，您可以向***申请协助执行通知书，要求房屋登记机构予以登记。***会根据相关法律规定，对该房屋进行查封、拍卖等程序，最终将房屋的所有权转移给您。
向土地登记部门申请办理过户登记：如果您购买的是土地证房屋，但找不到原户主，您可以向土地登记部门申请办理过户登记。在申请过户登记时，您需要提供相关证明材料，如购房合同、产权证等。
“法拍房”如何办理过户手续？
法拍房竞拍成交，交完款之后，这个房子还不算是真正的属于买家，真正的产权过户手续办完之后，才算拥有了这个房子。法拍房的具体过户流程关于报名竞拍，交费等之前的流程就不多说了，主要是对成交后的过户流程，一般是这么几步：（1）解封房产 （2）房产解押 （3）缴纳税费 （4）过户，这是过户的流程。法拍房都是***查封执行拍卖的标的，所以房子没解封前都还处于查封的状态。解封需要和***联系，可以网上下载相关的文件，到***办理解封手续。除了解封之外，过户还需要解押，这些被查封的标的都被抵押在一些民间机构，所以还需要去房管部门，档案局等机构给房子办理解押。过户税费，包括契税等等，和普通的二手房买卖一样，需要交纳。最后一步是把相关的解封，解押，过户费用交纳等文件汇总，办理过户，然后这个房子才真正属于买家。除了权属变更职位，税和费其实也是过户里面的一大环节。一般来说，北京法拍房只需要缴纳契税，这个标准跟二手房相同，具体根据房屋面积和几套房来计算。不过，根据房屋性质，如经济适用房还需缴纳土地出让金等。需要特别的注意的是，缴纳税费，其实不仅包含了税，也有费，法拍房的税费是有相关规定。费用方面包括相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些在竞拍公告里会说明也都是由买家支付的。小编提示：法拍房参加拍卖，只能是一个人的名义或者公司的名义，只能办理一个人的房产证。如果过户想写两个人的[_a***_]，可以等到房产证办理完毕后再加另外一个人的名字。此外，不少购房者容易混淆过户和落户的问题，小编划重点,过户指的是拿到房本， 落户才是户口问题，两者差异很大，希望大家不要搞错了。法拍房户口问题***对房屋进行拍卖的，主要是为了偿还申请人的债权，而户口的问题***是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。那么如果遇到法拍房产有户口的问题怎么办呢？首先，还是要和原房屋的户口人协商好，在几天内办好过户解决好户口问题。如果原房屋的户口人员拒绝共同解决户口问题，那么买家可以寻求法律的帮助。以上内容就是小编对“法拍房过户和落户”的解答。更多详细信息可以给小编留言啦！
到此，以上就是小编对于法拍房原房主怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原房主怎么过户的3点解答对大家有用。
