法拍商品房水管漏水,法拍房漏水了找谁

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍商品房水管漏水问题,于是小编就整理了4个相关介绍法拍商品房水管漏水的解答,让我们一起看看吧。

  1. 装修好的房子怎么检测水管漏水?
  2. 请问物权法第几条规定,水表前漏水归物业或供水公司维修及承担费用?
  3. 埋在地下的水管漏水,有什么办法可以检查测吗?
  4. 楼上在阳台装了一个水管放洗衣机导致楼下渗水,怎么办?

装修好的房子怎么检测水管漏水?

卫生间渗水一般有3种方式检测情况一 进水管是否漏水测试1)记下水表的数据,这个时间不要让楼上用任何水2)过两三个小时后再去核对水表的数据是否有变动3)如果是进水管漏水,肯定能在水表上反应出来的二 排水管或地漏是否漏水测试1)把水阀关掉,把所有可能有水的地方都放干2)找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,观察楼下是否会漏水注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来,这样才能准确测试出是否有排水管漏水问题

请问物权法第几条规定,水表前漏水归物业或供水公司维修承担费用

水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定,但用户不应当承担漏水的费用。 《物权法》第七十九条规定:“建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

法拍商品房水管漏水,法拍房漏水了找谁
(图片来源网络,侵删)

你的水管漏水部分是在水表之后,也就是属于你自己家里部分的水管漏水,不属于公共范围内。

并且你的书自建房,并非商品房,也就是没有物业公司,家里的水管出现漏水的情况应该由你自己承担维修费用,但不能收取漏水所损失的费用。

水表本身漏水,如果不是外力造成的,那么应该由物业部门更换新表。如果是自来水公司直接负责上门收费的,由自来水公司更换新表。住户自己使用不当,造成水表损坏漏水的,住户自己承担更换水表的费用。

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埋在地下的水管漏水,有什么办法可以检查测吗?

可以用阀栓听音法,地面听音法,下面具体介绍一下方法:

1、首先要确认是不是真的水管漏水了,把两头堵上,找一个水管测试压力的机器,试试看加点压力机进去,然后等个半小时,看看是不是有压力明显减小的情况,有的话就是确实漏水了。用这个方法确认具体是哪一段水管漏水,确认之后有条件的话,就把漏水的那一段水管换掉,没条件的话可以另外铺设一条替换使用,原来的废弃掉。不推荐做修补,因为水管内压力大,修补的话保不了多长时间的,还会漏;

2、地面听音法
当通过预定位方法确定漏水管段后,用电子放大听漏仪在地面听测地下管道的漏水点,并进行精确定位。听测方式为沿着漏水管道走向以一定间距逐点听测比较,当地面拾音器靠近漏水点时,听测到的漏水声越强,在漏水点在上方会达到最大。

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希望我的回答对您有所帮助。

楼上在阳台装了一个水管放洗衣机导致楼下渗水,怎么办?

阳台要做防水,只要有进水、排水的地方按要求必须做防水,要对楼下邻居负责,也没有多少费用!

阳台防水如何做?

第一道:阳台推拉门的防水。门的质量和密封性都要好,这一点在南方的雨季尤为重要。

第二道:阳台地面的防水。首先要确保地面有坡度,低的一边为排水口;另外要确保阳台和客厅至少有2~3cm的高度差。

第三道:保持阳台地漏的通畅。在大雨天,当雨量大于地漏的排水能力时,就有可能形成积水,水量太大时还可能漫过推拉门的防水框进入室内。

如果以后阳台要开槽布管,那防水会被破坏,需要的话,要重新做

到此,以上就是小编对于法拍商品房水管漏水的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍商品房水管漏水的4点解答对大家有用。

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