大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房抵押贷款谁负责的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房抵押贷款谁负责的解答，让我们一起看看吧。
法拍房抵押是谁来承担？
法拍房由银行***由原债务人还，一般都是用拍卖款偿还银行***，如果还清***本金和利息还有剩余部分，将返还给原房主，不足部分由债务人自行承担。法拍房，是被法院强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向***提出执行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。
法拍房案件当事人是谁？
1、商业***的当事人是银行和按揭人。购房人***购房后，如不能按时按数还银行***，那么银行就会***按揭人，申请把抵押房变为法拍房。
2、民间借贷当事人是借贷双方。私人借贷，以房子做抵押，到期不能还款，债权人***借款人，胜诉后可申请抵押房法拍。
3、司法没收产生的当事人是没收罪犯的。
商铺法拍房有租赁和抵押怎么弄？
1. 租赁：
a. 联系执行***：了解具体法拍房的租赁情况，包括租金、租赁期限等。
b. 缔结租赁合同：与法拍房的拍卖人/执行***签订租赁合同，明确双方的权益和责任。
d. 办理过户手续：确认租赁合同生效后，需要办理过户手续，将法拍房的使用权转移到租赁人名下。
2. 抵押：
a. 联系执行***：了解具体法拍房的抵押情况，包括抵押的***金额、还款期限等。
商铺法拍房有租赁和抵押的处理方式如下：对于租赁情况，法拍房的租赁合同将被终止，新的买家可以与租户重新协商租赁合同，或者根据法律程序将租户驱逐。
对于抵押情况，法拍房的抵押权将被清除，新的买家可以自由处置房产。
在处理过程中，需要遵循相关法律程序，确保合法权益的保护，并与租户和抵押权人进行充分沟通和协商，以确保顺利完成交易。
法拍房有抵押拍卖出去如何分配？
关于这个问题，法拍房有抵押拍卖出去后，分配顺序一般为：
1.优先偿还抵押权人的债务，即拍卖款中抵押债权部分的偿还；
2.偿还***的费用，包括公告费、拍卖费、保管费等；
3.偿还其他拍卖参与人的优先债权，如物权担保的债权等；
4.将剩余拍卖款按照法律规定进行分配，如***判决、仲裁裁决等。
需要注意的是，如果法拍房的拍卖款不足以偿还全部债务，那么债务将无法完全清算，未清偿部分将由抵押权人或其他债权人自行承担。
法拍房有抵押拍卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
此外，《执行规定》第93条、第94条也规定了优先权人、担保权人可以优先于普通债权人受偿。
法拍房有抵押对买受人有影响吗？
买抵押过的房子对买方没有影响，只要***已经结清了就可以正常的办理过户手续了。只要房子没有抵押了，查询房屋信息，房子没有债务问题，没有涉及财产分割就可以进行正常的买卖过户，过户的流程是先打网签、核税、递件、缴税、取件，交易就结束了。
到此，以上就是小编对于法拍房抵押***谁负责的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房抵押***谁负责的5点解答对大家有用。
