大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海张江二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海张江二手房的解答，让我们一起看看吧。
上海浦东区张江镇目前二手房中介生意如何？
行情不好。
门庭冷落、成交惨淡，大量中介公司正因亏本裁员关店，上海二手房中介行业正在陷入艰难境况。
上海二手房购房成本大幅增加，交易直线下滑；部分学区房价格‘腰斩’30%依然没有人买，中介公司亏本经营，大量裁员缩减门店，不少小中介公司关门倒闭。
想在张江周围租房，哪里比较便宜？
你可以到芳华路这里看看，如果你有自行车最好了。这里的房价大概在300-700的样子，当然这里包括民房了。如果是公寓或是私房的还是比较贵的。张江也是上班族住房的好地方。毕竟距离地铁近啊。
芳华路这里距离龙阳路比较近地铁还是算方便的，有辆自行车上班很是方便。这里的小吃也很多。建议你到这里看看。
现在开快捷酒店利润怎么样？
这些酒店中等装修和高等装修，地段选址特别重要……交通餐饮写字楼，停车场都具备，还得要消防证特种行业许可证……还有打点关系的钱，一般房间在50到120间不等。大概准备500万以上吧，消防证不好办理，如果有关系好点。弄下来肯定赚钱的。没间房的加盟费3000以上不等……
现在很多快捷酒店挂牌只是一种形式，比如oyo经济连锁，如家等只是单纯给你一个系统年底统计营业额计入总公司营收，而不会落地收取管理费，更别说利润分成；另外一种形式就是利润分成，大部分管理公司提点不高百分之几，股东按照控股比例分润
***加载中...
说到快捷酒店的话，我是有发言权的。我在上海浦东新区张江镇工作，那个如家酒店干了很多年，我觉得干快捷酒店的话，主要是附近的工厂和公司要比较多，然后旅游的人要比较多，这样生意就能做得比较好，房价卖得比较高一点，利润比较大。所以说你要先开这个酒店的话，对附近的情况要有所了解，看看一下附近有多少公司，多少工厂，还有多少人过来旅游，你究竟市场潜力有多大，竞争竞争对手有多强？你都要了解，市场有没有饱和，还有多大的市场空间，你都要去了解一下，酒店的投资是比较大的，所以说一定要考虑清楚，不要盲目投资。
1、投资快捷酒店的回报率是因人而异的，每个经营者的能力都不一样，回报率是与所投资的金额和营运情况而定的，很难一概而言，所以回报率也会有所差异。
2、快捷酒店的投资资金一般按照房间计算，每间房子的装修标准为4-5万元，是从毛墙毛地到成房的状态，明细如下：土建 卫生间1万，家具0.4万 电器0.5万 床品0.1万 装修1.5万 公摊部分的装修公摊1万，基本就是这些装修费用，这些费用包含了大厅的公摊装修。再有就是你没有做过酒店的话要加盟的费用，每间房3000元，管理费按照营业额的5%收取，派驻店长工资月1万。以80间最佳的数量计算，投资者要准备装修费用以及相关手续的费用500万，再有准备50万左右的流动费用。现在快捷酒店的利润是很大的，最起码50%。另外50%除去各种费用就够了。
3、快捷酒店设计作为经济型酒店，规模可大可小，但是酒店总层数不宜超过10层，每层16—20间客房，总建筑面积应该限制在6000--10000㎡之间，当然再小一点也可以。客房是快捷酒店设计的主要经济来源，面积应占建筑总面积的70-80%，其次就是大堂和餐厅了。
到此，以上就是小编对于上海张江二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海张江二手房的3点解答对大家有用。
