大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房转的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房转的解答，让我们一起看看吧。
二手房转一手房是什么意思？
就是从开发商那里买了的房子，不想要了，再次出售，就成了二手房。
这次的售房交易只是从开发商那儿改了一个名儿而已。有的开发商是要改名费的。
现在买到房子的客户就直接针对开发商了，将来由开发商再统一办理产权证。在实质客户购买的就是开发商那儿的一手房。
就是二手转一手的一个过程。
二手房转 一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明是可以***的，而且在实行网签的城市这种情况能实现的几率很小
二手房买卖怎么转按揭，怎么算赚多少钱？
现在转不了按偈的，像你这样的情况处理起来也不复杂，你和买方沟通好就好办。
一、你这两年还了五万块，你指的是还的本金五万还是连利息一共五万？这个你要到银行查一下，你还差多少贷款，然后看一下买方能给你多少首付，这个首付够不够还***，够了就不用说了，直接还进去，把房产证拿回来就可以过户了，如果不够，就得找人垫资，必须得先拿回房产证才行。
二、你拿到房产证后，就可以和买方过户了，由他自己来办理按偈。
三、你拿到手上的钱应该是：26万的首付+20万的增值+这两年你还进去的本金＝48万左右。
我是按你这两年还的五万是连本带利来算的，五万块里，你也就还了2－3万的本金，这得具体看你还款的方式，两种还款方式有不少差别的。
两年以后买了房子 还能转学上公立小学么？
按照目前的政策规定，一般情况下只要买了房子落了户口，就可以选择就近的学校上学。
申请插班转入街道内义务教育阶段公办学校的学生，需要具备以下条件：
一个是具有当地户籍或者符合政策性借读生条件，另一个是具有全国学籍系统学籍，并提供全国学籍号。
街道内公办义务教育学校之间原则上不得转学，如需转学必须凭学生户籍方可申请就近入学。
二手房转按揭，收费一般是多少？
房贷按揭费用怎么收取:1.需要评估费:银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告,费用是评估价*0.5%(100万以上的超额部分*0.25%),面签之前交2.担保费:担保公司收取的担保费用。
费用是:***本息合*系数,面签时交3.如果通过***公司办理会收取服务费,一般是***额的1%住房抵押***,又称按揭,是指:(1)银行向***者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,(2)而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
到此，以上就是小编对于二手房转的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房转的4点解答对大家有用。
