花桥二手房信息,花桥二手房出售信息-重庆慧全房地产开发公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于花桥二手房信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍花桥二手房信息的解答，让我们一起看看吧。

花桥房价应该定位在多少，对比上海还有多少空间1？
昆山花桥镇的二手房房价现在17000了，想买一套，还有投资的价值吗？
昆山花桥上海裕花园小区怎么样？想买套二手房？
有100万在昆山花桥买130万二手房好，还是留着4年后上海交首付买房好？
2021昆山花桥非本地户籍购房政策？

花桥房价应该定位在多少，对比上海还有多少空间1？

房价每年都是不同的，比如二手房2018年底到今年7月份，半年时间房屋均价上涨8%，现在基本花桥均价在17000-19000之间，这是均价，也有一些特殊的超出这个范围的。我在花桥售房6年多了新房这个价就不好拿到了，地铁口的均价22000左右，上下浮动不大，离地铁较远的，价格也有20000出头

昆山花桥镇的二手房房价现在17000了，想买一套，还有投资的价值吗？

想买一套住房作为投资，特别是二手房，你买了几套房子，想在五年内赚到钱，比较悬，你若是想长期持有，能坚持五年以上，而且属于手里的闲钱，可以去购买，花桥镇这样的地方，未来还是有很大的发展前景，但是对于房价，目前已经接近了顶部，想在网上增长，需要经济基础的支撑了。

（图片来源网络，侵删）

虽然，花桥作为昆山市的一个开发区，这边的产业经济也在进一步的发展，毕竟人口有限，净流入人口也没有想象的那么繁荣，看后期开发区的实体经济发展的怎么样，实体经济是带动房价的重要驱动力，没有实体经济的支撑，房价就是昙花一现，所以想在这里投资，个人觉得要持有时间更长，另外，你要不要使用杠杆，是不是要租出去，这些都会平衡你的一些资金成本，资金成本越低，那投资收益率高的可能性就越大，资金成本越高，那么，投资回报率也就越低，还有时间的加持。

另外，你买的是二手房，超过五年以上的二手房，作为投资产品，要精挑细选，选择最有价值的房子，最紧俏的房子，好的房源，是可遇而不可求的，需要长时间的看房，寻找到自己满意的房源为止，不能随意购买，随意购买的房，一定不具备太高的投资价值，什么样的房子值得投资？

要么，大平米大平层，别墅，但是这里房子持有的时间，等待的时间，可能会更长，但是，这样的房子一定是可遇而不可求，***如有人着急用钱，着急的卖房，就要现金，这个时候你可以接手，可能转手用不了多久就卖掉了，你赚的是投机的钱。

（图片来源网络，侵删）

要么，学区房特色房，地铁房，有山有景，这样的房子也会非常紧俏，懂风水的人都知道，这样的房子风水好，旺山旺水，肯定不可多得，***如遇到这样的房子，立马拍板，另外，买二手房，还要看卖家是个什么样的人，是不是幸福的夫妻，这是非常重要的一个参考，因为购买二手房，不仅仅是购买一个房子，还会传递上一个房主的一些能量。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

昆山花桥上海裕花园 小区怎么样？想买套二手房？

目前昆山S1号线在今年的8月份审批通过了，确定建设了，他对昆山的房价有什么影响呢？以下链接是昆山目前所有小区的二手房成交均价，涨幅，它主要包括玉山，周市，花桥，开发区，锦溪，周庄，千灯，张浦，基本覆盖所有小区，你看看你家的房子有升值吗？

（图片来源网络，侵删）

上海周边房产咨询 ***s://mp.weixin.qq***/s?__biz=MzIxMTA0Mzc5NQ==&mid=2455862702&idx=1&sn=05e56a772bf5d340ffafdd2b842debf7&chk***=80ce8912b7b90004baa25b14409c66e7530d9554df5a9aef04eb87d892af39ba5f01f6045a95&token=1325821332&lang=zh_CN#rd

住在附近这个盘开盘时就是周边价格最高的当时就1万出点头，小区管理一开始也特别好，有幼儿园，游泳池，封闭式管理等等，在8年前的花桥算不错了，后来楼市不好，好多房东低于买入价卖出，一直撑到16年大涨后.有过2万多的历史。现在回归了，大概1.8左右.小区管理有变差，但综合看，就价格和位置等等，在附近是值得买的。

有100万在昆山花桥买130万二手房好，还是留着4年后上海交首付 买房好？

这个问题还蛮适合我来回答的。13年在花桥买了房子，7000/平，现在房子差不多1.5W/平（房子精装本想自己入住，但因上班在上海路途实在不方便，便租出去了，房租2k/月）。我们现在在上海要买房，但因为认房认贷，所以现在压力有些大，普通房在上海目前是内环450W，外环内310w，外环外230w的标准，所以我们只能考虑中环到外环，这样首付能控制在5成，若非普通就要七层。

所以，建议花桥的房子不要用自己的名额买，要不然上海买房会压力很大的。如或者先上海附近如嘉兴买也都可以，只要别用自己的买房名额，只要你笃定之后肯定来上海发展。建议你查查上海买房政策。

如果你巳成家并交了五年上海社会才有资格在上海购房。否拆你没有选择。其次你长期稳定工作在那这很重要。如果你工作上海自然建议你在上海买。在上海这寸土寸金的国际大城市，房子永这不会乏值的，要相信这一点。国家调控不是房价让下降，而在稳定。你看[_a***_]。上百年了，房价始终举高不下。什么道理？你要学点经济学，人多地少，土地自然贵，加上又是国际金隔中心，上海现在地理位置和经济环境和香范一模一样。买房当然保值。上海人口到2035年也只充许控制在二千五百万之內。所以今后落户，购房难度会增大。再次你在上海工作到花桥买房，虽然房价便宜，你每天耒回路费一月多少？更重要你一天要化多少时间在路上？除了工作，睡觉，你一天还剩多少时间？一天二天也许向题不大，长年累月这样你还有多少精力和时间工作去拼搏？如果经济困难无奈只能选花桥。你应该去过花桥，那里除了地铁11号外，普遍商业设施都没跟上。像医院，学校等都较差。还有交通，除了几辆公交车，不能四通八达。还得不到发展。有些上海人买房后一般不住人的。

好多回答是在昆山先买，后面置换上海，请问这些人知道上海二套房政策吗。到时候上海首付，普通住房五成，非普七成，如何买得起？房票很重要，尤其是第一次，用过一次之后，你的房票就不值钱了，慎重。

给你建议:先在花桥买!并且买接近11号线或是有预期的s1号线(据说前段时间已在勘探),这样四年后***使房价跌,也会有抗跌性。并且容易出租但出租价格现在不会太高。不过,都知道有预期利好,不急用钱的话都在等,卖家少,你可网上搜,大多挂的是中介,且价格是虚的,要打电话去咨询。一颗红心两种准备,四年后有钱就卖了在上海买,没钱这套也可暂作婚房,毕竟作为上海的后花园有地铁相通方便!其余问题可参考别的朋友回答。

在上海还是花桥买房更好，根本不用分析，如果有条件，毋庸置疑，在上海买。

至于具体买什么样的房子，要综合各个方面的条件。

首先，不考虑限购，你的贷款资格和还款能力是考量买什么样的房子的依据。目前银行房贷收紧，你要考虑的首付最少准备四成，也就是说100万现金，预留税费、中介费等支出（预估10万），你买的房子总价最高不能超过225万，***金额135万。姑且按照银行基准利率纯商业***30年计算，月还款大致7100元。而银行***审批需要你的月收入达到月还款的两倍即14000元。

按照总价225万挑选房源，如果你具备在上海购房资格，只有两种房源适合你:1、地段不是特别偏（中外环之间）的特小户型。内环小户型已经不适合你了，因为房龄太老，***年限达不到30年。2、地段偏一些、单价在3万左右的两房（可选余地还是比较大的）。相对来说，建议选择第二选项。理由可私下沟通。

如果你在上海限购，想在上海购房，还有三种方案:购买商住房、司法拍卖房或者以公司名义购买（以公司名字购买不可***及落户）。

如果你在上海限购且不愿以上述三种方式购房，只能退而求其次，在上海周边购买。

本人从事房产行业已久，以上所述仅代表本人观点。仁者见仁智者见智，有不同观点亦属正常，欢迎私下交流。