大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于打包购买法院法拍房资产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍打包购买***法拍房资产的解答，让我们一起看看吧。
拍卖房流拍变卖，变卖不出去，银行会把它转为不良资产吗？
银行在发放贷款时，会要求借款人提供房产抵押。如果借款人无力还款，那么银行会提***讼，***会对抵押房产执行拍卖程序。
一般情况下，如果法拍房连续流拍，那么这个房产将会作为抵债资产，***会将房产所有权划给债权银行。
对于银行来说，砸在手上的房产当然是不良资产。大多数银行会将这些资产按照一定的价格打包卖给资产管理公司，后者就是俗称的AMC。
直到银行收到AMC的对价，银行这笔债权才算是有了一个最终的说法。如果银行一直持有房产，对银行来说是非常难受的事，因为这不是“生息资产”，沉淀下来的资金无法运转，就无法为银行持续提供利润来源。所以说，这笔还是“不良资产”。
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如果房价暴跌，银行会收房吗？
随着时代的发展以及人们生活条件的逐渐改善，买房不再只是一种需要，而是一种投资理财。越来越多的人加入“炒房”大军，但随着国家对楼市的深入调控，楼市不断降温，不少炒房客弃房断供，银行收房收到手软。
现在房子已经成为一个全国性的话题，高房价已经完全脱离了现有的房地产市场经济体制，继续上涨只会重蹈日本的老路。***的是，从2018年下半年开始，***及时***取措施缓解房地产市场，房价也出现了下跌的迹象。在中国70个最大的城市中，有40个城市的房价略有下降。房价像多米诺骨牌一样，一个接一个地下跌，其中很多房企因为承受不住压力而破产。
如今，“破产潮”还未过去，“断供潮”已经来临。据阿里法拍上的数据显示，目前阿里的法拍房数量高达118万套。要知道2017年这样的拍卖房子才9000多套，2018年底达到2万多套，2019年底快速攀升到50万套，而如今，2020年刚刚进入下半程，法拍房数量已经飙升至118万套。短短2年半时间，就上涨了130倍。
在几年前，投机者这个职业真的赚了很多钱，由于飞涨的房价，让越来越多的人加入炒房大军。但是随着房住不炒政策的推出，留给炒房客的生存空间已经不多了。在楼市不断降温的情况下，为了及时止损，不少炒房客不得不弃房断供。
所谓的“弃房断供”是炒房客的房子抵押给银行，再由银行将房子拍卖售出，因为炒房客买的房子大多是通过高额***买来的，并不能进行直接的售卖，而且房价趋于稳定他们并无法在通过卖房赚钱，而且还要负担高额的月供，但是他们并没有那么多的资金负担月供，毕竟多还一天***就多一份开销，只能将房子抵押给银行，之前的努力都白费了！最后闹得人财两空！
如今，高房价的“后遗症”正在慢慢出现，首先就是断供潮的到来，大量的投机者开始放弃他们的房子宁愿被银行收回，也不愿意继续交月供。因为他们知道未来的房地产市场“无利可图。银行也在抱怨，越来越多的房产变成了无名房产，很多房产都要被银行收回并拍卖掉。
如果你断供了，银行才会把你房子收了去拍卖，跟房价半毛钱关系没有，你跟银行只是纯粹的债务关系，你欠银行的钱！如果房子拍卖的价格比你未偿还的银行***还少，那么你还是欠银行的钱，一辈子都躲不掉！
看了几个回答，感觉好几位答主并没有理解题意，我想题主问的是一个逻辑问题，并不是问银行在什么情况下会收房！
回归正题，以前详细解释过这个问题，这里再简诉一遍，房价暴跌，当房价跌至资不抵债的时候，房奴们较多会选择放弃还贷，而炒房者会被动放弃还贷！银行只能被动选择收房收土地，缺现金流，进而将危击其它产业，如此恶性循环，导致经济面临***的危机！
所以，为了经济的健康发展，一方面既要控制甚至限制房价上涨速度，一方面又要保护房价，以免房价暴跌。目前无论是限价，限贷，限售政策，都只是限制交易量，目的是降低房产爆炒属性，抑制房价上涨速度，而不是为了降房价！
房价合理化，房子回归住的属性的大目标是明确的，这点毋庸置疑！只是一切都需要时间！未来发展方向：1.大力发展经济，分摊房地产业的经济地位，使经济与房地产业解绑，同时，提高人民收入，降低房价压力。2.同时，继续通过政策手段，抑制或者限制房价上涨速度。3.降杠杆，降低房产***后的影响和风险。
预言：就数字而言，未来房价源于通胀压力会小幅上涨，首付比例将逐渐提高，房价收入比会逐渐缩小，回归合理水平，最终真正实现房子是住而不是炒的目标！
以上仅为表明个人观点和看法，绝非投资或其它方面的建议！欢迎广大朋友交流观点！
到此，以上就是小编对于打包购买***法拍房资产的问题就介绍到这了，希望介绍关于打包购买***法拍房资产的2点解答对大家有用。
