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上海哪里出租的房子便宜出租的房子合同签订须知
也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。其次，重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施，最好与房东协商后签订文字合同。
上海公租房租赁期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。为减轻承租人租金支出负担，符合一定条件的承租人可以按规定申请提取本人公积金账户内的存储余额用于支付公共租赁房租金。
租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》。《上海市租赁合同登记备案申请书》。3 租赁合同。出租人及承租方居民***等有效身份证明。
上海市房屋租赁合同 出租方（甲方）： 【出租】 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的___（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。在很多租房合同中都有明确规定，在签订合同后，需要缴纳一个月租金作为押金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。
上海租房市场现状
闵行是传统意义上的郊区，但也是靠近市区的郊区之一，交通便利。再加上房租比其他地区低，所以闵行区的租房市场一直比较火爆，流动人口几乎占到常住人口的一半。闵行租房热门板块主要集中在轨道交通辐射的莘庄、七宝、浦江、老闵行等地。
成交量的时间分布显示，2021年上海长租市场淡旺季明显。上半年呈“低开高走”的态势，成交量自年初淡季后一路攀升。其中，3月白领季成交量环比上升58%，为全年增长最快的月份，而6月毕业季则成为全年成交量高峰。行至下半年，长租市场成交量略有收缩，但整体仍保持在较高水平。
外来人口的增加 平时在上海拥有的常住人口并不是特别的多，但是到了就业季就会有大量的外来人口进入上海，这也进一步导致了上海租房供求关系的失衡，进而导致上海出现的比较明显的租房价格上涨。
上海的物质消费水平比较高。上海作为我们国家的特大城市，物质消费丰富，平时上海的物价也比较高，这也导致了上海的租房价格也比较贵。
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