大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北五环二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北五环二手房的解答，让我们一起看看吧。
北京北六环限房，460万的89平米，首付185万，掏空了家人，到底该不该买？
客观评估下自己的能力吧，如果在北京工作，有一套属于自己的房子的确是好事。但如果买完房之后需要牺牲、透支自己或家人的生活质量，那就要慎重考虑了。
毕竟人生短短数十年，父母已经为你奉献了很多，再因为自己的需求再次掏空父母，我觉得枉为人子。父母还能活多少年？难道还让父母晚年不得安宁么？更何况支付了首付之后还需要持续还贷很多年。
如果是我的话，我肯定不会买这个房子，都已经在北京六环了，说句不好听的话去天津、石家庄、廊坊那边买房难道就不可以么？为什么一定要在北京买？哪怕你在北京工作，哪怕你想在北京站稳脚跟，那也不一定要在北京买房啊。所以，我劝你还是别买了，如果真想买，就去周边的城市选选，虽然可能离北京远一些，但这样会让自己活的轻松些、最重要的是让自己的父母晚年也轻松些。
最重要的是这价值460万、89平米的房子购买的代价有些太大了，人生短短数十年，睡觉也就需要三尺宽。虽然有一个属于自己的家是梦想，但如果这个梦想是建立在“需要掏空家人一切”一切的基础上，如果是我的话，哪怕这个梦想对我非常重要，我也会舍弃它。人不能活的太自私，如果自己能拿出首付，贷款买房也就算了，自己赚钱自己还贷，但如果连累到父母，甚至在父母晚年的时候还要让父母为生计奔波的话，那就是不肖子孙。
最后，我给你的建议是打消这个念头，我也是北漂，我特别能理解那些想在北京有个家的年轻人的想法。但这里真的不属于我们，虽然留在这里可能会有更多的机会，但不能因为自己而影响到家人
当下社会人类活动的四大要素:衣食住行，
好像住房成为最要命的事，房子的目的早已经不是简单的遮风挡雨。它已经被赋予了太多，结婚的前提，孩子的上学，户口的安置等等。就是因为这是要命的事，也成为大部分人拼了命也要的到的东西。因为买一个房子是需要一般收入的家庭半生，甚至一辈子来完成。
你得到了房子，可你为了房子失去的东西，它们之间是平衡的吗？
每个人心中都有自己的天平。
为什么不买？
有机会上车肯定要买，而且这个价格根本不算高，买房就是要踮着脚买，一个是，通货膨胀，以后货币会越来越不值钱。另一个，年轻人，有了压力就有动力，好好努力、以后工作前途都会越来越好，薪水也会越来越高。现在觉得压力大，也许两年后你还觉得买小了。
楼盘网感谢邀请！
首先买了这个房子对于你的意义以及好处有哪些，首先可以不用租房子了，有了属于自己的固定住所，以后孩子可以安排在北京上学，房子也是属于自己的资产，只要经济允许，在北京买房没什么不好的。
只要考虑目前经济情况，该不该买460万，首付185万，就是要***275万，按照30年等额本息***，目前北京的平均房贷利率是5.43%
30年，每个月还款14594元
现在就只要考虑在掏空了家人的情况之下，你的月均收入是否能够支持家里的支出以及每月的月供，如果很轻松的话就可以买房，如果保障不了家人的生活质量，那么就要慎重考虑了。
绿城这个开发商怎么样？
绿城房地产集团有限公司，是国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在浙江省杭州市。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司（股票代码：03900）的全资子公司。我接触的绿城集团产品有：绿城御园（海淀北五环功德寺桥南，二手房售价9-11万/平米，总价3299万起）
绿城诚园（朝阳北四五环间，北沙滩桥东南，二手房售价10-12万/平米，总价2588万起）绿城开发的产品，以园林精致、物业管理严格著称，口碑非常好！
绿城西府海棠是绿城在石景山区域的一个新盘项目，浅山墅区，开发商做了5-8层小洋房，带电梯，居住舒适度很高，您可以放心。
绿城这个开发商是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立，2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”在香港上市（股票代码：3900），绿城为其全资子公司。
规模很大的房企
绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一。
开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在中国浙江省杭州市。
绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是中国香港上市公司——绿城中国控股有限公司（股票代码：03900）的全资子公司。
历经15年的发展，绿城已辖有70多家成员企业，拥有员工2600余人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、金华、湖州、绍兴市、舟山、台州、海宁、德清、长兴、上虞、绍兴县、新昌、象山、慈溪、诸暨以及国内北京、上海、[_a***_]、长沙、青岛、济南、南京、无锡、南通、郑州、乌鲁木齐、海南陵水、大连等30多个城市。
至2008年12月底，在建、待建项目达76个，总占地面积2002.6万平方米，总建筑面积2643万平方米。
海投的北京亚运村项目是干什么？
现在主要是商住，写字楼和酒店。有部分出售了，也有部分由著名公司经营。
只是历经30年的开发建设，亚运村早已变成了繁华的大都市商圈。要想安家亚运村一带，几乎只能买二手房，有新房情结的人只能往北五环外去找。
近期北京二手房的价格真的降了吗？
北京朝阳区奥林匹克公园板块的澳景花庭小区，一梯两户、南北通透、北五环以里，140平米的三居由原来的报价1200万，降价到930万成交。作为海淀区中关村学区的“宇宙教育中心”的黄庄小区80平米三居二层、总六层、南北通透，原来1000多万，现在有套报价830万，没人买。
有钱的都已经买完房了。一个月挣一二万的人，又上有老下有小的人买不起，也就不买了！合理价格带精装修大户型不超过100万、经济户型不超过50万，对他们价格才合理。
不知哪个坑人***发明的***买房，真是缺德带冒烟的。款是贷了，等你出现大病不能工作或失业，拿西北风还***啊？反正我是不负债买房。现在全球经济这么不好，不同于2007年，这次是真的不好！不然国家为啥急着降税费减负！
另外北京市政搬到通州会带动市属单位去通州，中央把央企又赶到雄安。北京人口慢慢疏解了，人慢慢变少，又有那么多限竞房的推出，动不动就500万、1000万的房子去死吧。毕竟靠工资挣这么多钱的人几乎没有。你觉得房子还会有一倍半倍的价格增长空间吗？既然没有这样的增长空间，花七八百万、一千多万投资房产而不是自住、原价卖都卖不出去，还有意义吗？
我个人认为这个要具体楼盘具体分析，首先从整体上来说肯定是下降了，并且市场也冷了。我的一个朋友，打算卖二手房，但好久没卖出去了，只好暂时出租。但并不是所有二手房都下降了，一些地段好的项目，价格还是很稳定，且看的人很多的。所以还是要具体看。
别的不知道，二手房大部分真的降了～尤其是老破小和学区房还有部分准“豪宅”降的尤其多，但是有个别的极品房有微涨，还有捂着不卖等行情好再卖的，我认为现在是买房和换房比较好的时机，可以让钱达到最大价值，我就是换房的，加100万能多一间大卧室～原来只够多个卫生间～
本质涨不涨看城市发展 现在中国三分之一的基建在北京 北京在建世界最大机场 五座巨型火车站 二十条地铁 二十座三甲医院 冬奥会设施 世界最大的环球影城及100个配套设施 100座摩天大楼 还有成倍增加的优质教育*** 文化****** 科技研发*** 按照人口聚集效应比例 纽约模式4000万 东京模式1.5亿人口 迪拜模式呵呵 这就是北京不敢放开对流入人口限制的根本原因 想象一下 如果放开了 就像东京 纽约 迪拜一样 ***可以平等的享受这些*** 再加上货币贬值 除非城市不发展 像底特律一样 89年 北京房价和毕业大学生月收入比已经是200 现在通过调控已经下降到100 回到200只是时间问题
北京最近的房价怎么样？
2019年北京房价
2019年10月房价
59126元/㎡
2019年09月房价
59590元/㎡
2019年08月房价
59888元/㎡
2019年07月房价
60061元/㎡
2019年06月房价
2020.8.3日中海地产土拍76亿摘得亦庄河西地块，不限价商品房，楼面价4万出头了！预计入市后得卖到小7万了，所以不是房价涨了是地价涨了！住房不炒，但没说不让涨也没说不让卖。更没说土地价格不涨，很多人都搞错了，调控是为了防止房价下跌，而不是为了防止上涨。别在惦记着房价回到从前了，先问一下自己你的工资能回到从前吗！
从目前形势来看，政策底大概率已经到来了。也就是说，接下来出打压政策的可能性不太大了。至于什么时候“市场底”会到来，还要看接下来成交量的情况。按照每年的惯例，我觉得12月份有可能就是市场的底部，1-2月就会小幅反弹。道理很简单，就是“春节效应”。所以，打算买房的刚需，可以着手看房了，趁着年底的优惠，可以淘一淘笋盘。
北京是全国一线头部城市，辖有16个行政管理区，常住人口2154.2万人。各城区房价差异是相当大的，一起来了解一下北京近期楼市大体情况：
近一年来，北京房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考均价42757元，较年初价格41695元，上涨2.55%。
自2019年7月均价45041元，今年下半年以来呈下跌回稳走势，7月至今房价下跌5.07%。
二手房价格——近一年来呈高位下跌回稳走势。2019年11月参考均价59099元，较年初价格59868元，下跌1.28%；环比上月下跌0.05%，同比下跌0.84%。
北京二手房价格自3月见高60487元，呈一路震荡下跌走势。
从北京新盘参考价格段分布来看，大都集中在5万元/平米以上占多数楼盘。5万元以下的楼盘价格段却是少了许多。从均价判断可以看出，各城区楼价差异太大了。
北京的房子有价无市，个别人还在死命的炒作弄得人心慌慌。由于疫情吧！我那在很有名气的房地产公司卖房的小姨子，四个月都没卖出去一套房子啦！她可是连续三年的销售冠军呢。
到此，以上就是小编对于北五环二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北五环二手房的5点解答对大家有用。
