大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房物业费补交的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房物业费补交的解答，让我们一起看看吧。
法拍房欠了很多物业费怎么办？
法拍房欠的物业费由原房主承担。法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳，该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。
如果法拍房欠了很多物业费，需要先了解该房产所在地的相关规定及程序。
一般来说，物业费欠缴到一定程度会进入公共财政储备基金中，当储备基金账户余额累计到一定金额或时间，物业公司或小区业主委员会可以向***提***讼，通过***强制执行手段追回欠款。
如果***判决强制执行后，仍不能追回欠款，将***取其他措施，如限制不能取得出售该物业的合法产权，甚至可能拍卖清偿相关费用。
因此，需要尽可能及时缴纳物业费，以免产生不必要的法律纠纷和经济损失。
法拍房所欠物业费由谁交的规定？
由购房者交。法拍房一般是欠款人不能履行还款责任，被债权人或抵押权人申请执行的欠款人房，拍卖房通常会有这样或那样的问题，或年久失修，或欠物业，水电费等等，甚至有的问题并不是立马显现，所有这样的问题，一般欠债人都不会理会，所以购买这样的房子时，要有思想准备，购买后也不能退货。
法拍房欠物业费由原房主来缴纳。该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。
拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般以***给付裁定书日期为所有权变更日期。
根据相关规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
应该由原房屋业主承担物业费。因为物业费是由于不动产房屋享受了物业管理服务，而相应的需要缴纳的费用，它针对的是房屋所有人，而不是谁在具体使用这套房屋。
拍卖的房子在拍卖时应该搞清楚具体的债权债务关系，如果有物业费欠费，应当从拍卖价格中扣除。
法拍房是先过户还是要先交物业费？
1. 先过户2. 法拍房是指因房主违约或无法偿还贷款等原因，经***判决拍卖的房产。
在购买法拍房时，买方需要先进行过户手续，将房产的所有权转移到自己名下。
3. 过户完成后，买方成为房产的合法所有者，才能享有该房产的权益。
而物业费是指居住在该房产的业主需要缴纳的费用，用于维护和管理小区的公共设施和服务。
因此，在购买法拍房时，先进行过户手续是必要的，而物业费的缴纳则是在成为房产的合法所有者后进行的。
过户
一、过户流程
1. 查看房源信息：在购买法拍房之前，首先需要了解房源的基本信息，包括房屋地址、面积、拍卖时间、起拍价等
2. 准备资金：购买法拍房需要一定的资金准备，一般来说，需要支付的费用包括保证金、竞拍款和过户费用等。
3. 竞拍：在拍卖现场或者在线竞拍平台上进行竞拍，竞拍成功后需要在规定时间内支付竞拍款。
4. 缴纳过户费用：竞拍成功后，需要缴纳过户费用，包括契税、印花税、过户费等。
5. 过户手续：在缴纳完过户费用后，需要前往房屋所在地的不动产登记中心进行过户手续，包括办理房屋所有权变更手续、领取新的房产证等。
到此，以上就是小编对于法拍房物业费补交的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房物业费补交的3点解答对大家有用。
