大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都断供法拍房人群的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都断供法拍房人群的解答，让我们一起看看吧。
成都法拍房2021年数量有多少？
成都2021年法拍房陡然增加，其中就包含有银行处置的按揭断供房，网上也有房屋按揭断供的案例陆续出现。而从全国范围看，这一数据比较惊人，已经有115万购房者弃房断供，逃离楼市！这个数字，来自于最高人民法院的相关数据，到今年10月中旬，各级人民法院公开拍卖的房屋，已经高达115万套***公开拍卖的房子。
唯一的住宅断供可以成法拍房吗？
可以拍卖房产，根据最高人民***出台了《关于人民***执行设定抵押的房屋的规定》，其中规定：只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋（唯一住房），给6个月宽限期。如果到了宽限期不交房，可以申请***强制执行。此规定从2005年12月21日起施行。 规定中还提到，如果强制迁出的时候，债务人及其家属无法自己解决居住问题，经***核实，可以由债主为债务人提供临时住房，标准参照廉租房。至于租金，由***参照当时同类房屋租金标准确定，从拍卖款中优先扣除，预留租金通常为1-5年。
唯一的住宅断供可以成为法拍房。当借款人无法按时偿还贷款时，银行或金融机构可以***取法律途径对抵押物或质押物进行变卖，以收回欠款。对于唯一的住房情况，如果借款人未能按时偿还***，银行或金融机构可能会考虑进行还款安排，以避免对借款人的住房权益产生不良影响。但如果住房价值过高，有可能被拍卖，并给借款人带来一定的损失。
不一定
对于唯一住房的情况，法律法规中一般规定，如果借款人仅有唯一住房，且其住房面积不超过所在地的限购标准，银行或金融机构通常会考虑进行还款安排，避免对借款人的住房权益产生不良影响。
具体来说，银行或金融机构可能会***取以下方式：
1. 压缩还款期限：延长借款期限或缩短还款周期，降低每期还款金额，减轻借款人的还款负担。
2. 改变还款方式：将原先的一次性还本付息方式改为等额本金、等额本息等方式，更好地配合借款人的现金流状况。
3. 允许还款磨合期：在借款人发生经济困难期间，适当给予还款磨合期，等借款人经济状况好转后再按***还款。
不一定。如果你用***买的房，也是你唯一的住房，在断供的情况下，银行没有与你打官司收***说此房现阶段还是属于你的。但因银行***你打官司判你要还房贷你没钱还，你这房会成为法拍房来抵债。
不可以
一般情况下，被执行人唯一的一套住房，***可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。但是也有例外，为了最大限度的保障债权人的债权实现，金钱债权执行中，有相关法律规定的情况，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民***不予支持。
2021法拍房为什么越来越多？
近几年因为疫情原因经济形势持续走低，很多人深受影响，随着失业、降薪等情况的出现，很多的购房者的还款压力剧增，当购房者的收入没有达到购房者的预期，在这种情况下，很多的购房者已经无力偿还房贷，所以就选择了放弃，才有了现在的很多法拍房上线。
房产投资失败
不可否认的是，在房产界有很多的投资者，他们拿着少量的钱去交首付，然后通过银行***来购买房产，在房价上涨到一定程度之后，再通过将房产出售来获得利润，这就是我们俗称的“炒房”。
可是随着近几年的政策收紧，又加上“房住不炒”的政策之下，很多的房产投资者没有了获利空间，他们手中的房子并不是刚需，然而在无法及时出手的情况下，他们没有足够的资金继续偿还***，加之对目前的房市不太看好，所以最后也只能走向法拍的道路，这也是断供法拍房的主要来源之一。
到此，以上就是小编对于成都断供法拍房人群的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都断供法拍房人群的3点解答对大家有用。
