大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原房主找人抬价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房原房主找人抬价的解答，让我们一起看看吧。
怎样知道中介提供的房源价钱是业主真实的价位？
房屋中介一直是二手房买卖市场的活跃机构，在二手房买卖中扮演着牵线搭桥，房源信息，沟通说合的重要角色，在交易过程中，买卖双方特别是买方是希望中介参与进来的，毕竟买卖双方彼此不了解是生疏的，而购房买地是大事，因为房屋金额数量很大，为了安全起见，明知双方要给中介付费用的，可买卖双方还是愿意通过中介来撮合完成交易，当然这个中介费是少不了的，一般房产中介费用是总价的1.5一3%，中介是营利机构，中介费是要抽取的，那么房屋中介提供的房源价格究竟是不是卖房人的实际卖价？一般情况下，中介的掛牌价基本就是买房者的要价，但还有讨价还价的余地，买房人可直接与卖房人谈价格，经过几轮砍价，最终确认卖房人的底价，掌握了底价后，是否成交那就是买房人的事了。
问题有点不准确，我猜本意是想问中介反馈的业主底价是否是真实的？或者担心中介会存在抬价藏价吃差价的情况。一般中介真想做局，是不会轻易被识破的，尤其其和业主联合的时候。不存在真实与否的底价。
为了避免中介恶意吃差价，我们可以要求直接跟业主面谈。然后我们再来分析，把房源的价格分为：
1、线上的“挂牌价”。
2、面谈前中介反馈的业主报的最低可售价（或之前有客户跟业主谈到的最低可售价，但是这个价格中介未必会真实反馈给购房人，一般看行情冷热，与业主关系亲疏）。
3、与业主面对面正式谈判时的业主现场报价。
4、业主的真实心理底价
1的挂牌价就不提了。
如果看房后觉得比较中意，可以要求和房主直接谈价格。
前提是你要提前了解房屋的大致价格，对于二手房来说也不是什么难事儿，因为到小区里一打听就知道了。居民们对未来的可能邻居一般比较热情，谁谁家刚卖了一套，什么户型什么价钱什么时候成交的门儿清！
还有一个就是你自己的心理价位，经过连续不断的看房过程，和不同的中介和卖家博弈后，一般买家也都有了自己的小九九。再加上买房的资金情况，基本上可以确定房子的位置和户型要求。
每个人都有个心理价位，同一栋房屋，卖家一个，中介一个，买家一个。怎么能让这三个价位和谐统一了，这就是房屋的真实价位了。因为它的成交价位就是实际价位！
你这个问题问出了所有买房子的人的心声！
真实价位，什么是真实价位呢？其实这个连卖房子的人自己有时候都不知道。中介有时候会为了好卖压低房子的价格，中介为了卖得好，会把房子的价格抬高了卖。如果你非要说一个真实价位，那么可以这样做:
第一对比多加中介，同一套房屋，一般中介都可以卖，这个时候，你稍微透露说想买某一个地方的，让他们给看看，然后自己记住面积及价格等，就能用有一个大概了。
第二是在网站上对比，这个要注意时间段，不要把很久前的价格给比进去了，一样看本地本区域本小区这样去比较。
第三找一个靠谱的中介公司或者熟悉的熟人帮忙。很多人怕中介，就是因为怕中介吃差价，靠谱的大中介现在是不敢吃差价的！
差不多就是这样吧，别的也没有什么好说的了。
其实了解的多了也好判断了。
因为我是链家工作的，就以链家网为例，别的不了解就不说了。
链家网上可以看到以往的成交价格的，这个价格绝对是真实的，不会有差错，这个价格可以作为一个判断。
一般业主的报价是会比成交价格高一些的，因为我们不管是买什么东西都会讨价还价的，比市场价或者说是业主的心里价高一点，正是留了一个还价都空间。
一般业主如果不着急卖的话，报价应该比成交价高3%-5%左右，这个数字也不是一定的，仅做参考，着急出售的会底价呈现，特别着急的会低于市场成交价。
到此，以上就是小编对于法拍房原房主找人抬价的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原房主找人抬价的1点解答对大家有用。
